27.06

Вопрос #59327
Вступил в наследство на дачу , но не переоформил

Автор:

Виолетта , Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург, 27.06.2021 07:44:09
подписаться

Суть вопроса:

Муж вступил в наследство года 4 назад на дачный участок , но до сих пор не переоформил его.
Какие действия ?
И второй вопрос он сразу хочет переоформить на жену , что бы она занималась его продажей ?
Спасибо
  Категория: Наследство

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Кулигин Георгий Борисович  
27.06.2021 08:12

Надо со свидетельством о наследовании обратиться в росреестр и зарегистрировать право, потом по договору дарения передать дачу супруге. Можно проще выдать ей доверенность на продажу.

Ответить
Юрист: Львова Юлия Олеговна  
27.06.2021 08:13

Добрый день! При наследство допустимо не регистрировать право. Сейчас супруг может пойти в МФЦ с паспортом и свидетельством о праве на наследство, заплатить 2000 рублей и зарегистрировать свое право. После этого можно объект подарить, продать, обменять. Помните о том, что при продаже объекта возникает налог. 

Ответить
Юрист: Пилипенко Игорь Александрович   Рейтинг 10.0
27.06.2021 08:31

Такой участок при длительном отсутствии перерегистрации права собственности может попасть под категорию выморочного имущества и перейти в собственность государства. Поэтому наследнику необходимо срочно вносить изменения в ЕГРН! Только после регистрации перехода права собственности на участок возникнет законное право распорядиться объектом недвижимости. При продаже необходимо будет декларировать полученный от продажи участка доход, применять имущественный налоговый вычет, платить НДФЛ. А вот при перерегистрации права собственности сразу же после получения свидетельства о наследстве уже на данный момент возникло бы освобождение от НДФЛ! Так что действия ясны, механизм реализации участка понятен!

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0 онлайн
27.06.2021 23:00

Здравствуйте, необходимо зарегистрировать право собственности на дачу. Затем, можно оформить доверенность на жену на продажу дачи.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить

Другие вопросы:

#68372 05.04.2024 (06:51)

Как делится Наследство

Здравствуйте. У меня умер родной отец. У отца была в собственности квартира и гараж, которые были приобретены в браке с моей мамой. Мама жива. Так же у меня есть родная сестра. Сестра прописана в квартире со своими детьми, я не прописан. Подскажите, как должно делится наследство, все отходит жене (моей маме) или делится на всех равными долями по 1 линии: жена, дочь, сын? Или жена получает 50%, а остальные 50% делятся между женой, сыном и дочерью? Нужно ли мне подавать на наследство в течении 6 месяцев после смерти отца?
Автор: Павел Ответов: 7 Подробнее
#68320 14.03.2024 (14:48) выплачено500 р.

Пропущен срок вступления в наследство.

Добрый день. 13.09.2023г умер отец проживавший один в квартире. Зарегистрирован он так же был один. За полугодовой срок к нотариусу я не обратился, так как думал что это делается наоборот после полугодового срока после смерти. Так же у меня есть родной брат. У отца есть родной брат и две сестры. Какой порядок вступления в наследство теперь? я так понимаю через суд? В какой суд я могу обращаться по месту нахождения имущества или в другом регионе, так как проживаю я в другой области.
Автор: Максим Ответов: 11 Подробнее
#68309 12.03.2024 (04:16)

возврат процентов от стоимости авиабилета

Здравствуйте. Претензионная комиссия авиакомпании согласилась вернуть мне, как наследнику, стоимость авиабилета умершего пассажира после истечения 3-х лет, но отказалась вернуть проценты за пользование этими деньгами, начисляемые согласно постановлению правительства РФ N 991. Отказ в начислении процентов мотивирован так: "право на проценты пассажир приобретает только после истечения 3-х летнего срока после даты вылета" (т.е. пассажир умер ДО истечения 3-х летнего срока, поэтому проценты не полагаются). Скажите пожалуйста, насколько правомерно данное решение? Если неправомерно, то чем аргументировать это в суде. P.S. В схожей ситуации при наследования вклада: и сумма вклада, и проценты передаются наследнику. Если здесь это не так, то почему?
Автор: Трофимов Андрей Ответов: 9 Подробнее
Все вопросы