Вопрос #59212
Спор по територий

Здравствуйте, Игорь. Весь вопрос в том, установлены границы Вашего земельного участка надлежащим образом или нет. Если границы установлены и есть контур, межевые знаки, то проблем нет. Никто Ваше право пользования не нарушит, а если нарушит, обратитесь в суд с исковым заявлением об устранении препятствий пользования Вашим земельным участком. Если границы не установлены, их нужно установить, пригласив кадастрового инженера и согласовав проект границ с соседями. Если возникнет спор по границам, придётся обращаться в суд с исковым заявлением об установлении границ земельного участка. 

В этой ситуации Вам необходимо для начала проверить, на соответствие положения указанного забора и межи в Вашем кадастровом паспорте на земельный участок. Если у Вас проведено межевание и земельный участок отмежован по всем правилам и Ваш забор стоит там где и есть граница Вашего участка, то сосед Вам сделать ни чего не сможет. В противном случае Ваш спор решается только через суд.  Проверяйте документы. Сверяйте план участка с положением на нем Вашего забора. Это первое что Вам нужно сделать.

Полагаю необходимым сделать вынос границ в натуру - это когда по границам участка составляется план. Если план соответствует учтенных границам, то спора нет. Если не соответствует - спор есть и нужно либо в досудебном порядке менять границы или идти в суд устанавливать порядок пользования и тд