Вопрос #59200
Как продать 1/10 долю наследаства?
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте! Ну, во-первых, согласно ст. 250 Гражданского кодекса РФ
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях,.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
То есть, Вы сначала должны уведомить всех других собственников квартиры о желании продасть свою долю, указав цену и иные условия сделкит.
Только через месяц сможете продать долю иному лицу.
Кроме того, сделка по отчуждении доли в праве на квартиру подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Здравствуйте! Полностью поддерживаю коллегу, хотелось бы добавить, что стоимость доли при продаже третьим лицам не должна быть ниже стоимости, объявленной другим собственникам.
Здравствуйте, вы можете направить другим сособственникам предложение о выкупе у вас вашей доли. При отказе вы можете продать долю любому лицу, которое пожелает ее приобрести.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Самое главное Вы не указываете - где находится эта квартира, в РФ или в Беларуси? Это знать необходимо, чтобы понять, законодательство какой из двух стран использовать.
Действительно... Совсем забыла указать самое главное. Квартира находится в российской федерации, г. Красноярск.