28.05

Вопрос #58861
Покупка квартиры у собственника.

Автор:

Анна , Город: Кострома / обл Костромская, 28.05.2021 20:57:44

Суть вопроса:

Продавец продаёт однокомнатную квартиру. В данной квартире прописан её несовершеннолетний ребёнок. Сами они не имеют другого жилья и переедут при покупке другого жилья. У собственника данной квартиры имеются небольшая задолженность по платежам по квитанции и исполнительные производства на сумму 139 тысяч рублей. Свою будущую квартиру собственник хочет купить в ипотеку. Есть ли какие риски при покупке данной квартиры?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

29.05.2021 10:46

Здравствуйте!

Никаких рисков быть не может, если продавец квартиры погасит все свои долги за коммунальные услуги, снимет с регистрации себя и ребёнка, а потом и продаст квартиру.. 

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
29.05.2021 18:29

Здравствуйте, при приобретении данной квартиры у покупателя есть очень большие риски. Необходимо в договоре купли-продажи квартиры оговаривать, что квартира покупателю передается без обременений.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?