Вопрос #58327
Не вступил а собственность Ук требует оплатить квитанцию

Здравствуйте!

Вы противоречиво изложили свой вопрос. Вначале пишете: " я являюсь собственником долевого строительства ..." Дале пишете: "я не вступил в собственность .." Между тем, как я понял, Вы живёте в этой квартире и пользуетесь водой и э/энергией. Обязанность оплаты за потребление воды и электроэнергии начинается со дня подписания акта приёма-передачи квартиры. Вы его подписали. Исходя из этого, если Вы не оплачиваете, УК может отключить и свет, и воду.

Да, но если нет кадастрового номера дома и кВ, у меня нет там прописки, официально я не вступил в собственность.  Есть только договор от застройщикам, и акт передачи квартиры! С какого момента мне нужно оплачивать квитанции из УК если я там даже не живу?

Здравствуйте. В своём требовании вы сослались на п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ. После пятого пункта есть шестой, согласно которому обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. Вы приняли квартиру по акту, значит с этой даты обязаны платить за ЖКУ. Соответственно при неуплате могут наступить последствия, о которых вы пишите. 

Здравствуйте, с момента введения дома в эксплуатацию и подписания акта, Управляющая компания вправе производить расчет и выставление счета на оплату за потребленные коммунальные услуги.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Здравствуйте! Обязанность оплаты за потребление воды и света начинается со дня подписания акта приёма-передачи квартиры.За неуплату УК может отключить и свет, воду.