14.04
Вопрос #58260
Продажа 1/4 доли в общей долевой собственности
Автор:
Татьяна Юрьевна ,
Город: Петропавловск-Камчатский / край Камчатский,
14.04.2021 02:39:03
Здравствуйте. А хочу продать свою 1/4 долю в общей долевой собственности квартиры, находящейся в г. Севастополе, доставшейся мне по наследству. Собственниками являются: 1/2 доли мой племянник, 1/4 сестра, которые проживают в г. Севастополе, 1/4 доля моя ( я проживаю в Петропавловске - Камчатском.) Мной было направлено заявление нотариально заверенное сестре и племяннику 25.10.2020г, племянник проигнорировал, сестра прислала согласие о намерении выкупить у меня долю за указанную сумму в 1000000 рублей. Но она не выходила а связь, всячески игнорировала мои сообщения. Я наняла риэлтора, который вел переговоры и уведомил в письменной форме о моем намерении продать долю по цене за 1100000рублей. Это письмо было направлено 24.03.2021г, риэлтором на адрес нотариуса г. Севастополя и передано в руки покупателю, также 07.04.2021 г мной было направлено заявление через нотариуса г. Петропавловска - Камчатского нотариусу г Севастополя ( по нотариальной электронной связи с электронной подписью) о моем намерении продать долю за 1100000рублей, ввиду того, что недвижимость значительно выросла в цене. Нотариус г. Севастополя устно сообщал ей об этом документе, но сестра не хочет его забирать, требует отправку по почте. Меня не устраивает этот вариант, опять тянется время. Какие полномочия у нотариуса в данной ситуации, и есть ли альтернатива для решения данного вопроса? Какие мои дальнейшие действия? Могу ли я продать свою долю третьим лицам (покупатель есть) без последствий со стороны сестры, которая специально затягивает время. С уважением, Татьяна Юрьевна.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Другие вопросы:
#68275
25.02.2024 (15:00)
Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273
23.02.2024 (00:07)
Добрый день.
Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
#68259
19.02.2024 (16:37)
Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?
