06.04

Вопрос #58174
Как правильно оформить дарственность?

Автор:

Никита , Город: Губкин / обл Белгородская, 06.04.2021 16:28:46

Суть вопроса:

День добрый!Я к вам с таким вопросом. Скажите пожалуйста, можно ли обменяться недвижимостью с родителем(матерью) если одна из которых находится в ипотеке. Я хочу чтобы моя родная мать оформила на меня дарение дома, взамен я оформлю дарение своей квартиры(которая ещё в ипотеке) Если это возможно то расскажите как? Спасибо за уделённое время.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.9
06.04.2021 19:41

Квартира в ипотеке это не ваша квартира а пока банка. Обмен невозможен. 

Пользователь: Никита  
06.04.2021 19:47

А можно выполнить на бумагах какую либо гарантию, что она останется не проданной и в дальнейшем перейдёт к моей матери, после выплаты ипотеки. 

Адвокат: Быков Игорь Борисович   Рейтинг 5.4
06.04.2021 20:24

это называется обещанием дарения в будущем и регламентируется ч.2 ст.572 ГК РФ. К нотариусу.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
06.04.2021 20:50

Здравствуйте, пока квартира в ипотеке и вы не стали полноправным собственником данного жилого помещения, совершить сделку обмена данного жилого помещения вы не можете.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог вам в решении Вашей проблемы.

Добрый день.

Из вопроса неясно, хотите ли Вы, чтобы Ваша мама погашала ипотеку. Технически возможно и при ипотеке квартиры сменить собственника, но в любом случае одновременно должен решаться вопрос с погашением долга по кредиту. 

Другие вопросы:

#68372 05.04.2024 (06:51)

Как делится Наследство

Здравствуйте. У меня умер родной отец. У отца была в собственности квартира и гараж, которые были приобретены в браке с моей мамой. Мама жива. Так же у меня есть родная сестра. Сестра прописана в квартире со своими детьми, я не прописан. Подскажите, как должно делится наследство, все отходит жене (моей маме) или делится на всех равными долями по 1 линии: жена, дочь, сын? Или жена получает 50%, а остальные 50% делятся между женой, сыном и дочерью? Нужно ли мне подавать на наследство в течении 6 месяцев после смерти отца?
#68320 14.03.2024 (14:48) выплачено500 р.

Пропущен срок вступления в наследство.

Добрый день. 13.09.2023г умер отец проживавший один в квартире. Зарегистрирован он так же был один. За полугодовой срок к нотариусу я не обратился, так как думал что это делается наоборот после полугодового срока после смерти. Так же у меня есть родной брат. У отца есть родной брат и две сестры. Какой порядок вступления в наследство теперь? я так понимаю через суд? В какой суд я могу обращаться по месту нахождения имущества или в другом регионе, так как проживаю я в другой области.
#68309 12.03.2024 (04:16)

возврат процентов от стоимости авиабилета

Здравствуйте. Претензионная комиссия авиакомпании согласилась вернуть мне, как наследнику, стоимость авиабилета умершего пассажира после истечения 3-х лет, но отказалась вернуть проценты за пользование этими деньгами, начисляемые согласно постановлению правительства РФ N 991. Отказ в начислении процентов мотивирован так: "право на проценты пассажир приобретает только после истечения 3-х летнего срока после даты вылета" (т.е. пассажир умер ДО истечения 3-х летнего срока, поэтому проценты не полагаются). Скажите пожалуйста, насколько правомерно данное решение? Если неправомерно, то чем аргументировать это в суде. P.S. В схожей ситуации при наследования вклада: и сумма вклада, и проценты передаются наследнику. Если здесь это не так, то почему?