02.04

Вопрос #58114
Доля в квартире

Автор:

Светлана , Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург, 02.04.2021 11:38:45
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте. У моей дочери (ей18 лет) есть доля в квартире, 1\2 трех комнатной квартиры. Второй собственник бабушка. Дочь и мой муж прописаны в этой квартире. Могу ли я выкупить полностью квартиру в ипотеку не выписывая членов моей семьи. И может ли дочь потом снять деньги, которые она получит с продажи недвижимости?
  Категория: Ипотека

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Глебова Анастасия Владимировна  
02.04.2021 12:27

Добрый день.

Если оба сособственника (Ваша дочь и бабушка) согласны продать Вам доли, то можете выкупить их одновременно. Будет составлен договор купли-продажи квартиры, в котором будет указано, кому из сособственников сколько денег уплачивается. И после зачисления денег им на счета (или передаче денег им по расписке) бывшие собственники вправе будут по своему усмотрению распоряжаться деньгами.

По поводу снятия с регистрации: если это будет ипотечная сделка через банк, то банк может попросить снять с регистрации проживающих в квартире лиц.

Ответить
Адвокат: Вечерский Константин Сергеевич  
02.04.2021 13:51

Здравствуйте. 

Можете. Снимать или нет бывших собственников с регистрации по адресу квартиры после перехода права на квартиру к Вам - зависит исключительно от Вашего желания. если только банк не потребует иного.

Совершеннолетний собственник вправе сам распоряжаться своими денежными средствами, поэтому и Ваша дочь сможет распоряжаться средствами от продажи доли квартиры.

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
02.04.2021 22:02

Здравствуйте, вы можете совершить данную сделку по приобретению данной квартиры.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог вам в решении Вашей проблемы.

Ответить

Другие вопросы:

#68271 22.02.2024 (18:58)

Развод и раздел имущества

Здравствуйте, вопрос такой, хочу развестись с мужем. У нас ипотека, в которую вложен материнский капитал, как первоначальный взнос. Купили квартиру в 2021 году. За эти два года потеряла родителей, в наследство от них получила деньги. Вопрос:могу ли я этими деньгами погасить оставшуюся часть долга по ипотеке и чтобы муж не претендовал на квартиру. Как все правильно сделать, согласна даже выкупить долю его от материнского капитала. Но а как будет делится квартира, если выплачено всего 215 тыс.(из них 128000 основной долг и 85000 проценты.) А ипотека 1млн.300 тыс.. Можете подсказать, пожалуйста. И чтобы квартира была моей и он на нее не претендовал в будущем. Если я закрою наследственными деньгами остаток.
Автор: Оксана Ответов: 10 Подробнее
#68247 12.02.2024 (20:59)

Как делить доли в квартире если со заемщик умер

Анонимно, здравствуйте Подскажите пожалуйста если была взята ипотека и муж был созаемшиком, но не жил не дня в этой квартире(разошлись до переезда) платежи не совершал, только платил алименты на ребенка,до погашения ипотеки умер, соответственно доли не делись, но присутствовал маертнский капитал как первый взнос, теперь когда ипотека погашена как делить доли у него осталась мать, завещание он не писал, может ли его мать претендовать на долю в этой квартире, ведь по факту, пока ипотека не выплачена квартира собственность банка, и доли нет не у кого?
Автор: Елена Ответов: 4 Подробнее
#68194 22.01.2024 (15:04)

Ипотека на долю в квартире

Дает ли банк ипотеку на долю в квартире в старом доме (больше 100 лет), перекрытия деревянные? Владелец 2 доли супруг. У него было банкротство . прошло 2 года.
Автор: Светлана Ответов: 5 Подробнее
Все вопросы