08.11

Вопрос #56378
Долговая расписка на долю

Автор:

Константин , Город: Архангельск / обл Архангельская, 08.11.2020 11:00:54
подписаться

Суть вопроса:

Здраствуйте, хочу посоветоваться, с мамой делим квартиру, хочела взять кредит под залог квартиры, чтобы отдать деньги, пришлось написать дарственную на долю, обещает все отдать с апреля, можно ведь составить самостоятельно долговое обязательство на долю и заверить у нотариуса или как сделать, посоветуйте пожалуйста.
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Зубков Денис Сергеевич  
08.11.2020 12:48

Судя по тексту, дарственная на долю в квартире уже написана, и даже была представлена третьим лицам для использования в качестве обеспечения исполнения обязательства, то есть, как понимаю, уже и зарегистрирована в установленном законом порядке?

Ну, в этом случае можно только сказать, что сделка уже совершена, дарение - сделка также безвозвратная, Ваша мама собственник Вашей доли, и если захочет, то может, конечно, подарить обратно, но уже никак не обязана.

Обращаю внимание, что обращение в суд о мнимой сделке и судебное разбирательство (совершенной без цели действительно подарить долю в недвижимости) будет непростым.

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
09.11.2020 13:12

Здравствуйте, Вы можете заключить нотариальный договор купли продажи Вашей доли в квартире. В договоре будет определен срок выплаты Вам денежной компенсации за Вашу долю, приобретателем Вашей доли. Это позволит Вам защитить Ваши имущественные интересы при продаже доли в квартире.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
Автор: Наталья Ответов: 2 Подробнее
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
Автор: Алекс Н. Ответов: 7 Подробнее
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?
Автор: Анна Ответов: 3 Подробнее
Все вопросы