19.09

Вопрос #55764
Нужно ли уплачивать налог?

Автор:

Евгений , Город: Уфа / Респ Башкортостан, 19.09.2020 12:27:47

Суть вопроса:

Добрый день! Ситуация следующая: в 2010 году досталась в наследство квартира. В 2018 году я ее приватизировал. Если сейчас продавать её, нужно ли будет уплатить налог 13%?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

19.09.2020 12:51

Евгений! Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации. Исходя из этого, продажа упомянутой приватизированной квартиры подпадает под налогообложение. Сумма налога будет зависеть от той цены квартиры, которая указана в договоре купли-продажи. Потому как есть специальный имущественный налоговый вычет, который предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 Налогового Кодекса. Таким образом, от цены продажи квартиры можно вычесть 1 000 000 рублей. Оставшаяся часть облагается налогом по ставке 13 процентов. Если же сумма вычета превышает цену продажи квартиры, налога к оплате в бюджет не будет. В любом случае придётся заполнять налоговую декларацию за 2020 год и направлять её в налоговый орган.

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 9.2
19.09.2020 15:26

Объясните мне как можно приватизировать квартиру доставшуюся в наследство???

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 9.2
19.09.2020 15:25

Как можно привати-зировать квартиру доставшуюся в наследство???

Пользователь: Евгений  
19.09.2020 18:37

Старый дом снесли, взамен дали квартиру в новом. Числилась как соцнайм 

Пользователь: Евгений  
19.09.2020 18:37

Спустя 8 лет приватизировал.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
19.09.2020 19:15

Здравствуйте, Вам при продаже квартиры придется уплатить предусмотренный налог.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Компания: ЮК "Юристы К2"  
20.09.2020 22:54

Здравствуйте, Евгений 

Вам придется уплатить налог, так как срок в течение которого квартира находится в вашей собственности всего 2 года .

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?