27.08

Вопрос #55535
Как забрать свои вещи у квартиродателя

Автор:

Александр , Город: Астрахань / обл Астраханская, 27.08.2020 18:24:46

Суть вопроса:

Здравствуйте. Меня зовут Александр. Если в двух словах, то я задолжал квартплату своим квартиродателям. Расписку в том что обязуюсь отдать им денежные средства написал на своем рабочем месте, при них. После этого я приехал на квартиру чтобы забрать свои вещи, привести квартиру в порядок и сдать, а замок уже поменяли и вещи, которые я не успел забрать с квартиры, остались там. Мне по телефону сказали, что заберу теперь свои вещи тогда, когда оплачу долг за квартиру. Как мне поступить в этой ситуации, насколько я понимаю их действия противозаконны, так как это ведь удержание чужого имущества с их стороны. Также описи имущества, находящегося в квартире не имеется, а есть лишь перечень вещей, которые находились в квартире - этот перечень указан в договоре.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 8.2
27.08.2020 20:21

Добрый день. Да, действия арендодателя по удержанию принадлежащих вам вещей противоправны. Вы вправе обратиться в территориальный отдел полиции с заявлением по данному факту. В свою очередь, арендодатели не лишены права обратится с требованием о взыскании с вас денежных средств в счёт оплаты съёма квартиры в судебном порядке. 

Пользователь: Александр  
27.08.2020 20:27

Спасибо большое за ответ. 

28.08.2020 04:24

Вам нужно обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Если наймодатель не платил налог за сдачу Вам квартиры в найм, то Вы можете написать об этом в налоговый орган, приложив копию Вашего договора о найме. И тогда наймодатель не только не сможет взыскать с Вас задолженность, но ещё заплатит и налог и штраф. Ну, а если он налог выплачивал, тогда он вправе взыскать с Вам сумму задолженности и % с неё. Но вещи вернёт по Вашему иску

Другие вопросы:

#68221 31.01.2024 (10:49)

Какой договор лучше выбрать для ренты процентов по акциям ПАО?

Нужно завещать акции пао или при жизни сделать ренту на проценты?
#68153 10.01.2024 (14:33)

Не могу исполнять обязательства целевого договора по медицинским показаниям.

(прошу читать до конца) Попытаюсь кратко описать ситуацию. Я заключил в 2020 году договор о целевом обучении в ВУЗЕ, после окончания которого нужно будет отработать 3 года электромонтером. В конце 2021 года у меня обнаружили продольное плоскостопие 3 степени, когда проходил отбор на "военную кафедру", вследствие чего получил военный билет категории В. В договоре указан приказ Минздравсоцразвития №796 "Об утверждении Перечня медицинских противопоказаний к работам, непосредственно связанным с движением поездов и маневровой работой" , где в качестве ограничения значится мой диагноз. Сейчас я на 4 курсе. На 3-ем проходил летнюю практику в РЖД по специальности, и у меня болели ноги и спина, т.к. работа требует поднимать тяжести, нагибаться и ходить на большие расстояния. Скоро ежегодная медкомиссия на летнюю практику/работу (для рждшников). На прошлой мне выдали заключение, что я годен к своему виду работ при наличии очков (у меня плохое зрение). Про плоскостопие ничего не сказали, хотя выписка из военкомата с диагнозом имеется и была представлена. Не хочется более мучить ни себя, ни ответственных за мое трудоустройство, потому подскажите, что делать в таких ситуациях? При условии, что в самом договоре прописано о том, что подписавший освобождается от ответственности по медицинским показаниям. Так же в нем прописано, что я ОБЯЗАН пройти "военную кафедру" (военный учебный центр), но я не могу этого сделать вследствие военного билета по заболеванию.
#68131 28.12.2023 (09:24)

Как вернуть свои деньги, будучи обманутым?

Здравствуйте, я искал услугу по доставке товаров из китая на Авито, там я договорился с одним человеком о приобретении товара (он мне отправил электронный договор купли-продажи,вероятно липовый.), там было указано его ИП , ФИО, также , когда я переводил деньги по номеру телефона в сбербанке совпадали эти данные, ну я сделал вывод, что меня вряд ли сможет обмануть этот человек. В итоге спустя месяц этому человеку блокируют аккаунт на авито, номер телефона заблокирован, ИП заморожено и связаться я с ним не могу. Хотя мне казалось , что он действительно решает вопросы по доставке, выходил на связь почти каждый день и всё было нормально. Списывался я с ним исключительно на авито. У меня есть адрес электронной почты(на который он отправлял мне договор), его ип, номер телефона, по которому я переводил деньги (это было 6-е декабря) ну и собственно переписка с ним, даже голосовые сообщения. (как я понял, общался я не с владельцем ИП, а с другим человеком, который там работает. Хотел узнать, можно ли с этим как-то разобраться , чтобы я вернул свои деньги , которые перевел ему за товар. Какие вообще могут быть варианты?