Вопрос #55356
Квартира в ипотеке

Бесплатная консультация юриста: +7 800 101-19-34

Автор:

Елена , Город: Балашиха / обл Московская, 15.08.2020 14:42:53

Суть вопроса:

Здравствуйте! Такой вопрос. Квартира куплена в браке двое детей , участвовал мат. капитал, доли у всех по 1/4. Долг за квартиру составляет 500.000. И долг 500.000 давал на квартиру отец мужа, расписка есть. В общем стоимость квартиры 3млн. Муж предлагает мне 300000 и ты отказываешься от своей доли. Скажите пожалуйста как поступить , что делать? Мы с дочкой уезжаем в другой город и жить в этой квартире не будем

Категория: Семейное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мурашко Владимир Меликович

15.08.2020 16:59

Здравствуйте!

Пока ипотечный долг Вами не погашен, квартиры находится в залоге банка и совершать какие-либо сделки с квартирой не получится.

Ответить

Адвокат: Неретина Виктория Владимировна

15.08.2020 21:19

Добрый день. Получается, стоимость квартиры - 3000000 руб. Ваша доля + доля 1 дочки = 1/2. 3000000/2 = 1500000 руб. Долг остался общий 1000000 руб., если делить долги, то Ваш долг 500 000 руб. То есть 1500000-500000 = 1000000 руб. А Ваш муж предлагает Вам 300000? Я, конечно, не математик, но не вижу здесь для Вас никакой выгоды, мягко говоря. Владимир Меликович правильно сказал, что пока квартира в залоге у банка, никто ни от какой доли не откажется. Более того, даже когда ипотека будет погашена, Вы не сможете отказаться от доли дочери до ее совершеннолетия, не предоставив ей предварительно аналогичную долю в другом жилье - опека такую сделку не пропустит.

Ответить

Другие вопросы:

#68404 14.04.2024 (14:02)

Совместно нажитое имущество

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. В марте 2003 года, я вышла замуж,в декабре 2003 года мной была приобретена квартира,я единственный собственник,на тот момент муж,давал нотариальное согластюие на покупку мной квартиры, в 2005 году мы развелись.Бывший муж деньги на покупку квартиры не давал,никогда не был там прописан,комунальные платежи не оплачивал. Квартира покупалась у моей мамы,по факту была подарена мне,официально оформлялся договор купли-продажи. В 2018 году бывший муж скончался. Сейчас пытаюсь продать квартиру,но банки (по ипотеке) требуют соглашение,написанное бывшим супругом,что на эту квартиру не претендует. Такого документа нет.Есть только свидетельство о смерти. Как можно продать квартиру в 2024 году?

Автор: Вероника Ответов: 23 Ответить Подробнее

#68363 02.04.2024 (17:10) платный250 р. приватный