02.08

Вопрос #55191
Можно ли получить квартиру сироте, если есть доля в квартире 50 на 50?

Автор:

Дмитрий , Город: Инта / Респ Коми, 02.08.2020 16:37:57

Суть вопроса:

Здравствуйте, мне было 9 лет, когда органы опеки настояли на том чтоб мой опекун (бабушка) приватизировала квартиру на меня, то есть долю 1/2. Могу ли я как сирота встать в очередь на получение квартиры?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 9.8
02.08.2020 18:21

 У Вас в собственности есть доля в жилом помещении, Вы не можете претендовать на предоставление жилого помещения как лицо из числа детей сирот и лиц, оставшихся без попечения родителей.

Пользователь: Дмитрий  
02.08.2020 18:27

А если передать свою долю, возможно ли?

Юрист: Мурашко Владимир Меликович   Рейтинг 9.6
02.08.2020 19:00

Здравствуйте!

Передать свою долю, значит, умышленно ухудшить свои жилищные условия. В этом случае Вы не сможете требовать улучшения жилищных условий в течение пяти лет.

Пользователь: Дмитрий  
02.08.2020 19:19

Но в опеке, сказали опекуну мол, то что я маленький, и мне нужен угол, тоесть доля в квартире. А мне небыло даже 14 лет, всего 9, тобишь я ничего не мог решать, подписывать и даже отказаться от доли. В таком случае возможно? Или уже ничего не поделать?

Юрист: Мурашко Владимир Меликович   Рейтинг 9.6
02.08.2020 19:28

Всё теперь будет зависеть от Вашего возраста. Если Вам миновало 18 лет, то можете стать в очередь, если нет жилья. Если оно имеется, то на очередь Вас не поставят. Если  имеющуюся долю. Вы продадите, то в течения пяти лет лишаетесь права на постановку в очередь, а дальше Вы уже лишитесь права получения жилья как сирота, поскольку такое право сиротам предоставлено до 23-летнего возраста.

Пользователь: Дмитрий  
02.08.2020 19:29

А если отдам долю опекуну? Тоесть сделаю дарственную или как там говорится

Адвокат: Семенова Ирина Викторовна   Рейтинг 10.0
02.08.2020 19:38

Дмитрий, даже если Вы собственник доли квартиры, Вы можете быть нуждающимся в жилье. Зависит от площади квартиры. Если же площадь такова, что более учетной нормы, то Вас не поставят в очередь на   обеспечение жильем.  Не важно, когда и как Вас обеспечили долей квартиры. Важно, что на момент совершеннолетия жилье есть, оно не признано непригодным для проживания, площадь, приходяшаяся на эту долю , более учетной нормы, ниже которой ставят в очередь.

Продадите, подарите, просто откажетесь от своей доли- это означает, что Вы умышленно ухудшили свои жилищные условия. В этом случае Вы точно ничего не получите.

Пользователь: Дмитрий  
02.08.2020 19:40

Спасибо, а если этот вопрос будут решать через суд, мол меня хотят лешить доли к примеру

Адвокат: Семенова Ирина Викторовна   Рейтинг 10.0
02.08.2020 19:42

Думаете, что суд-панацея? Зря. Суд в первую очередь будет смотреть обеспечение Вас жильем. Если Вы нуждаетесь в жилье ( например, квартира маленькая, на Вашу 1/2 приходится менее учетной нормы- даже в разных районах эта норма разная, какая у Вас- не знаю, надо изучать) и соцзащита отказала во включении Вас в реестр на обеспечение жильем, решение будет в Вашу пользу. Если же Вы обеспечены жильем,  откажут.

Сам по себе статус сироты не означает 100% обеспечения жильем, к сожалению.

Пользователь: Дмитрий  
02.08.2020 19:43

Понял, огромное спасибо! Вопрос закрыт

Другие вопросы:

#55274 09.08.2020 (14:08)

Договор о пожизненном содержании

Добрый день! У моей мамы есть в собственности Квартира, которую ей переписала Бабушка по договору о пожизненном содержании. Может ли моя мама переписать эту квартиру на меня, так как я проживаю в данной квартире вместе с бабушкой и соответственно содержу ее? Можем ли мы ее в последствии продать, чтоб купить квартиру больше?
#55264 08.08.2020 (22:38)

Как совершить родственный отбем?

Добрый день! Подскажите как лучше обменять 2 квартиры между родственниками. Первая квартира: 3-комнатная квартира в долевой собственности (1/2-доля отца жены, 1/4 - доля матери жены, 1/4- доля жены). Вторая квартира: 2-х комнатная квартира, купленная в ипотеку (обременение снято) - один взрослый собственник (я). Нужно обменять имущество так, что б стало: 3-комнатная квартира: 1/2-доля жены, 1/4 доля - 1 ребенка, 1/4 доля 2 ребенка. А 2-х комнатная квартира: 1/2 доля отца жены, 1/2 доля матери жены. Какие документы для этого нужно и как происходит сама процедура. Спасибо!
#55217 04.08.2020 (16:27)

Налог на квартиру

Здравствуйте, не знаю к юристам это или к нотариусам. Вопрос касаемо дарения квартиры человеку, который прописан в другой квартире (приватизированой): 1. Налогооблажение. В каком размере и оплачивается ли налог за вторую жил площадь если хозяева проживают там, а одариваемый нет. 2. Кем заключается договор дарения. Юристом или нотариусом, или совместно? 3. Имеет ли право человек дарить квартиру другому, если на нее может претендовать сестра дарителя.