23.07

Вопрос #54999
Решить вопрос по долевой собственности.

Автор:

Андрей , Город: Сосенский / обл Калужская, 23.07.2020 14:42:25

Суть вопроса:

Была куплена квартира в иппотеку за 1мил.450тыс. с женщиной в гражданском браке с 2007года.. У неё двое детей. Я был заёмщик. Она созаемщик. У нас долевая собственность. Прожили вместе до 2019года. Она оказалась гулящей. Мы расстались. Теперь не знаю как без выплат ей быть полностью владельцем квартиры. Она съехала и уже больше года не живёт там. По остатку платить ещё миллион. За долю просит столько денег сколько у меня нет. Я готов ей продать свою долю, но она ни в какую не хочет. Подскажите пожалуйста как быть.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

23.07.2020 16:01

Андрей, пока не будет заплачен весь ипотечный кредит банку, нормальных решений вопроса не будет. Понимаю Вашу ситуацию, отсутствие желания в одиночку платить такую большую сумму за всю квартиру. Пока что у Вас один выход: идти на переговоры с банком. Просить о снижении ставки за пользование кредитом. Продолжать выполнять обязательства перед банком. Но как только ипотека будет погашена, сразу же начинайте предлагать второй собственнице выкупить Вашу долю по праву преимущественной покупки. Будет отказ - ищите стороннего покупателя. Либо вообще уже сейчас прекращайте платить по ипотечному кредиту. Банк подаст иск в суд, квартира будет выставлена на торги. Найдётся покупатель, заплатит цену на торгах, и Ваша долевая собственность на этом прекратится. Даже если и останется после продажи долг перед банком, он не будет таким значительным и обременительным. Вы сможете погасить весь долг и начать новую жизнь без этой проблемной квартиры.

Пользователь: Андрей  
23.07.2020 17:09

Спасибо!!! 

Другие вопросы:

#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .
#68308 11.03.2024 (22:01)

Электроснабжение двухэтажного дома

Купили одну половину двухквартирного дома 2года назад, собираемся обедать фасад своей части. Но по этому рассаду вокруг дома идёт соседский провод от света который запитан на нашей половине. Квитанции им приходят. Я настаиваю о замене этого провода, т. к. Он совсем не новый. Соседи в свою очередь не хотят менять его, их устраивает так. От так называемых чашек на доме свой провод до счётчика мы поменяли а они не хотят. Как поспособствовать на его замене