20.07

Вопрос #54960
Какие документы нужны при продаже гаражного бокса и земельного участка под ним?

Автор:

Сергей , Город: Обнинск / обл Калужская, 20.07.2020 17:41:20

Суть вопроса:

Добрый день.
Хотим продать гараж и земельный участок под ним, которые принадлежат моему тестю.
Оформлением документов буду заниматься я, поэтому на меня оформили нотариальную доверенность.
Гараж находится в гаражном кооперативе.
Какие документы нужны для оформления продажи?
Какие документы требуется передать Покупателю?
Требуется ли присутствие тещи при оформлении сделки? Какие документы ей иметь при себе?
Допускается ли оформить единый договор купли продажи и единый акт приема передачи на оба объекта недвижимости (земельный участок и гаражный бокс) или требуется отдельный договор и акт на каждый объект?
Необходимо ли указывать меня, как представителя Продавца в договоре купли-продажи или допускается указать лишь данные продавца, а расписаться за него мне с приложением доверенности?


Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Добрый день. Если право собственности на гараж и землю зарегистрированы, то для оформления сделки Вам понадобится паспорт, доверенность (+ обычная копия), правоустанавливающие документы на гараж (+ обычная копия) (свидетельство о регистрации права собственности (если его нет, то достаточно выписки из ЕГРН) и документ-основание, указанные в этом свидетельстве (в выписке)),  договор купли-продажи в трех экземплярах (можно один на два объекта),покупатель с паспортом, присутствие тещи не нужно.

Другие вопросы:

#68308 11.03.2024 (22:01)

Электроснабжение двухэтажного дома

Купили одну половину двухквартирного дома 2года назад, собираемся обедать фасад своей части. Но по этому рассаду вокруг дома идёт соседский провод от света который запитан на нашей половине. Квитанции им приходят. Я настаиваю о замене этого провода, т. к. Он совсем не новый. Соседи в свою очередь не хотят менять его, их устраивает так. От так называемых чашек на доме свой провод до счётчика мы поменяли а они не хотят. Как поспособствовать на его замене
#68284 27.02.2024 (23:31)

Шум в батареях. Разборки с соседом.

Добрый день! Ситуация следующая, в квартире сделан ремонт, закончили в декабре, ремонт свежий. Меняли батареи, вызывали для этого управляющую компанию. Спустя пару месяцев после начала отопительного сезона, сосед сверху начал жаловаться, что у него шумит батарея. Вызвал сантехника из УК, выяснилось, что шум идет из-за меня. У меня стоит байпас, я перекрываю свою батарею, поставили слишком большую, в комнате жара, духота. Но сам же сантехник из УК признал, что виновата управляющая, они при варке трубы нарушили что то, сузили там какое то отверстие, и из за этого идет шум. Меня шум не раздражает, я его даже до этого инцидента не слышала. Управляющая не отказывается отрезать и приварить батарею еще раз. Вопрос, кто будет возмещать мне ущерб? Или обязана ли УК привести все в то же состояние, может пострадать ламинат, обои, батарею покрасить в конце концов? Правомерно ли со стороны соседа требовать от меня проведения этой процедуры? По его мнению, во всем виновата исключительно я, и решать эту проблему должна тоже я за свой счет. Заранее спасибо!
#68236 06.02.2024 (19:54)

Оформление льгот жкх

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста могу ли я оформить льготу на коммунальные услуги на свою квартиру если я там не прописан но являюсь собственником. Я ветеран боевых действий СВО