17.07

Вопрос #54935
Можно ли продать долю?

Автор:

Мария , Город: Данков / обл Липецкая, 17.07.2020 23:57:30

Суть вопроса:

Здравствуйте, меня интересует вопрос. Могу ли я продать или сдать в аренду долю в доме. Этот дом разделен на 5х жильцов. Двум из них нет 18. Что можно сделать с долей?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

18.07.2020 06:51

Продать свою долю можно, но следует помнить о преимущественном праве покупки другими собственниками Вашей доли.

Аренда доли возможна только с согласия всех других собственников долей 

19.07.2020 22:51

Здравствуйте. Вы как собственник имеете право распоряжаться своим имуществом, в том числе отчуждать его. Однако другие собственнники имеют преимущественное право покупки, и прежде Вам следует в письменном виде предложить купить данную долю им. В аренду также сдать можете, но только с согласия иных собственников.

С уважением, Ответчикова Ю.С.

Компания: ЮК "Юристы К2"  
23.07.2020 03:41

Здравствуйте,Мария

Вы можете продать долю,но только вы должны сначала предложить её другим собственникам(преимущественное право покупки). Предусмотрено это право в ст.250 ГК РФ :

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях

Другие вопросы:

#68308 11.03.2024 (22:01)

Электроснабжение двухэтажного дома

Купили одну половину двухквартирного дома 2года назад, собираемся обедать фасад своей части. Но по этому рассаду вокруг дома идёт соседский провод от света который запитан на нашей половине. Квитанции им приходят. Я настаиваю о замене этого провода, т. к. Он совсем не новый. Соседи в свою очередь не хотят менять его, их устраивает так. От так называемых чашек на доме свой провод до счётчика мы поменяли а они не хотят. Как поспособствовать на его замене
#68284 27.02.2024 (23:31)

Шум в батареях. Разборки с соседом.

Добрый день! Ситуация следующая, в квартире сделан ремонт, закончили в декабре, ремонт свежий. Меняли батареи, вызывали для этого управляющую компанию. Спустя пару месяцев после начала отопительного сезона, сосед сверху начал жаловаться, что у него шумит батарея. Вызвал сантехника из УК, выяснилось, что шум идет из-за меня. У меня стоит байпас, я перекрываю свою батарею, поставили слишком большую, в комнате жара, духота. Но сам же сантехник из УК признал, что виновата управляющая, они при варке трубы нарушили что то, сузили там какое то отверстие, и из за этого идет шум. Меня шум не раздражает, я его даже до этого инцидента не слышала. Управляющая не отказывается отрезать и приварить батарею еще раз. Вопрос, кто будет возмещать мне ущерб? Или обязана ли УК привести все в то же состояние, может пострадать ламинат, обои, батарею покрасить в конце концов? Правомерно ли со стороны соседа требовать от меня проведения этой процедуры? По его мнению, во всем виновата исключительно я, и решать эту проблему должна тоже я за свой счет. Заранее спасибо!
#68236 06.02.2024 (19:54)

Оформление льгот жкх

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста могу ли я оформить льготу на коммунальные услуги на свою квартиру если я там не прописан но являюсь собственником. Я ветеран боевых действий СВО