13.07

Вопрос #54856
Оплата УК в коттеджем поселке.

Автор:

Виталий , Город: Краснодар / край Краснодарский, 13.07.2020 07:17:54

Суть вопроса:

Приобрели земельный участок. Нас заставляют оплачивать содержание УК (управляющей компании). Ни инженерных сетей, ни дома у нас нет, голая земля. Строиться мы не планируем. Могут ли нас заставлять платить?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

13.07.2020 10:23

Виталий, собственник земельного участка обязан делать платежи в силу закона, договора или иного правового отношения. По Земельному кодексу Вы обязаны платить земельный налог. По договору о приобретении земельного участка Вы обязаны были оплатить цену участка. Посмотрите внимательно этот договор, на предмет наличия иных платёжных обязательств. Если в этом договоре установлена прямая обязанность оплачивать услуги управляющей компании, эта обязанность должна выполняться. Возможно, что есть отдельный договор с УК. Проверьте это. Отсутствие коммуникаций влияет на размер платы за содержание, но не отменяет её при наличии договорных отношений.

Пользователь: Виталий  
13.07.2020 11:17

Спасибо. Налоги оплачиваем так как это наша обязанность как собственников участка. По договору приобретения стоимость земельного участка оплатили, а договора с УК не заключали, к томуже УК сменилось. Если договор с УК не заключали обязательства по оплате за обслуживание поселка у нас нет? Нам выставили УК счет по сумме аналогичный другим собственникам участка но они построились и проживают в поселке, а мы нет. 

13.07.2020 11:39

Если в договоре продажи участка было условие заключить договор на участие в обслуживании посёлка, то надо его выполнить.

13.07.2020 11:40

Если в договоре продажи участка не было обязанности по участию в обслуживании посёлка, то заключение договора на такое участие осуществляется по взаимному соглашению сторон.

Другие вопросы:

#68355 26.03.2024 (15:00) приватный

Приватный вопрос #68355

#68344 21.03.2024 (21:54)

Возврат оплаты за газ

Добрый день. Какие должны быть действия жильцов дома после принятие решения судом https://судебныерешения.рф/80170854/print? На основании решению собственников недвижимости был заключен прямой договор с поставщиком газа, решение общего собрания признано недействительным. Какие действия жильцов оплачивавших усуги по договору признанному недействительным? Где можно найти образец заявления на возврат оплаченных счетов? Положена ли жильцам компенсация за незаконно начисленные и оплаченные платежи? Если положены как это оформить документально?
#68337 20.03.2024 (15:45)

насчитали больше холодной воды чем надо

У меня есть квартира в Москве, которую я сдаю в аренду. Недавно мне пришла квитанция, в которой насчитали больше холодной воды, чем было использовано. У арендатора нет доверенности на квартиру. Что делать в такой ситуации?