02.07

Вопрос #54652
Доля наследства на дом

Автор:

.юлия , Город: Новый Уренгой / АО Ямало-Ненецкий, 02.07.2020 11:52:45

Суть вопроса:

На меня тетя подписала наследство, а именно половину ее дома. Могу ли я переписать его на человека, который не является мне родственником.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 10.0
02.07.2020 12:10

Добрый день. В силу ст. 1158 ГК РФ , -Не допускается отказ в пользу лиц, кроме  наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства  (пункт 1 статьи 1119) , а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления  (статья 1146)  или в порядке наследственной трансмиссии  (статья 1156) .

 В Вашем случае, для отчуждения квартиры необходимо сначала оформить ее в собственность. Для этого наследнику нужно получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса, а потом уже с этим документом обратиться в Управление Росреестра для регистрации права собственности и регистрацией договора либо дарения либо купли продажи. 

02.07.2020 12:13

Добрый день. Если Вы уже приняли наследство после смерти тети, став собственником имущества, то смело можете отчуждать его по любым видам гражданско-правовых сделок (продать, подарить, поменять и т.п.)  любым лицам, не только родственниккам! Но если наследство еще не открылось (тетя жива?) или не принималось Вами, то и соверошать какие-либо сделки с имуществом ("переписать его"), входящим в состав наследственной массы, Вы не вправе, поскольку оно Вам еще не принадлежит. А отказ от наследства в пользу иных лиц, не являющихся наследниками тети, законом не предусмотрен. 

02.07.2020 13:27

Если Вы стали собственником этого "полдома", Вы вправе распорядиться этой долей по своему усмотрению. В том числе,продать, подарить "не родственнику". 

Компания: ЮК "Юристы К2"  
29.07.2020 04:03

Здравствуйте,Юлия

Вы должны вступить в наследство и оформить право собственности. После этого вы сможете распорядиться своей собственностью.

Другие вопросы:

#68372 05.04.2024 (06:51)

Как делится Наследство

Здравствуйте. У меня умер родной отец. У отца была в собственности квартира и гараж, которые были приобретены в браке с моей мамой. Мама жива. Так же у меня есть родная сестра. Сестра прописана в квартире со своими детьми, я не прописан. Подскажите, как должно делится наследство, все отходит жене (моей маме) или делится на всех равными долями по 1 линии: жена, дочь, сын? Или жена получает 50%, а остальные 50% делятся между женой, сыном и дочерью? Нужно ли мне подавать на наследство в течении 6 месяцев после смерти отца?
#68320 14.03.2024 (14:48) выплачено500 р.

Пропущен срок вступления в наследство.

Добрый день. 13.09.2023г умер отец проживавший один в квартире. Зарегистрирован он так же был один. За полугодовой срок к нотариусу я не обратился, так как думал что это делается наоборот после полугодового срока после смерти. Так же у меня есть родной брат. У отца есть родной брат и две сестры. Какой порядок вступления в наследство теперь? я так понимаю через суд? В какой суд я могу обращаться по месту нахождения имущества или в другом регионе, так как проживаю я в другой области.
#68309 12.03.2024 (04:16)

возврат процентов от стоимости авиабилета

Здравствуйте. Претензионная комиссия авиакомпании согласилась вернуть мне, как наследнику, стоимость авиабилета умершего пассажира после истечения 3-х лет, но отказалась вернуть проценты за пользование этими деньгами, начисляемые согласно постановлению правительства РФ N 991. Отказ в начислении процентов мотивирован так: "право на проценты пассажир приобретает только после истечения 3-х летнего срока после даты вылета" (т.е. пассажир умер ДО истечения 3-х летнего срока, поэтому проценты не полагаются). Скажите пожалуйста, насколько правомерно данное решение? Если неправомерно, то чем аргументировать это в суде. P.S. В схожей ситуации при наследования вклада: и сумма вклада, и проценты передаются наследнику. Если здесь это не так, то почему?