15.05

Вопрос #53531
Обман застройщиком (продавцом) при продаже дома!

Автор:

Светлана , Город: Астрахань / обл Астраханская, 15.05.2020 14:51:49

Суть вопроса:

Приобрели в ипотеку новый дом в 2017 году у самого застройщика. На данный момент к нашему дому перекрыт подъезд соседним участком. Сейчас выясняется, что наш застройщик продавая нам дом в 2017 году уже знал, что на соседний участок ему сделали межевание в 2016 году таким образом, что будет перекрыт единственный подъезд к нашему дому. Эту информацию он не сообщил нам, так как знал, что мы откажемся от покупки. Какие шаги можно предпринять? Можно ли расторгнуть сделку? Спасибо!



Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

15.05.2020 15:30

Застройщика надо принудить обеспечить возможность другого подъезда к Вашему дому. Для этого в адрес застройщика надо направить соответствующее требование. При отказе застройщика выполнить законное требование собственника дома, следующим шагом будет привлечение эксперта для проведения экспертизы на предмет установления возможности обустройства подъездного пути к дому. По результатам экспертизы будет ясен предмет исковых требований в суд к застройщику. Это будет либо иск о признании сделки совершённой под влиянием существенного заблуждения, расторжения сделки, взыскания с застройщика понесённых убытков. Либо иск об установлении сервитута в пользу собственника дома.

Пользователь: Светлана Глухова  
15.05.2020 21:02

Большое спасибо за ответ.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
15.05.2020 17:52

Здравствуйте, так как это является существенным недостатком, то Вы можете в судебном порядке расторгнуть договор.

При необходимости, возможно оказание помощи в подготовке искового заявления.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Пользователь: Светлана Глухова  
15.05.2020 21:04

Спасибо за ответ ! Появилось немного уверенности в своих догадках.

Другие вопросы:

#68349 24.03.2024 (08:35)

Как распределяются права на жилье

Уважаемые юристы. У меня вопрос по гарантийному письму.которое предоставляет право гражданину покупку жилья за средства от министерства социальной защиты.такое гарантийное письмо предоставляется гражданину который обратился за этой услугой.при подаче документов, документы собирали другие члены семьи проживающие с ним.у них не никаких прав,на новое жилье которое купит получатель гарантийного письма.за средства предоставляемые соцзащитой. Заранее благодарю за ваш ответ.спасибо.
#68289 29.02.2024 (18:22)

Помощь в апелляции

Сегодня проиграла суд с ЖКХ, переселение из аварийного жилья в квартиру не благоустроенную . Всё рассматривалось по фото, фото неплохие, по факту всё не так. Переселение во вторичное жильё. Малосемейки с кучей проблем . Помогите написать апелляцию. Если есть возможность, помогите.
#68229 02.02.2024 (10:16)

Переоформление договора соц. найма

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, муж получил квартиру как сирота, в договор социального найма были вписаны он, я и дочь. С мужем мы развелись 2 года назад, 4 месяца назад он умер, имею ли я право перезаключить договор социального найма на себя, если я списана в договор и прописана в этой квартире, но мы разведены. Подавала заявление в Управление ЖКХ, нет ответа уже 5 месяц, сказали у вас очень сложный вопрос сидите и ждите, как долго вообще может происходить переоформление договора?