13.05

Вопрос #53496
В какой суд подавать иск?

Автор:

Иван , Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург, 13.05.2020 23:48:18

Суть вопроса:

Здравствуйте. С застройщиком в 2012 году заключён предварительный договор купли-продажи квартиры. К предварительному договору подписано доп.соглашение о переуступке права на квартиру на меня. Сейчас хочу подать иск о взыскании неустойки (80000 руб.), штрафа по закону "О защите прав потребителей" 50%, морального вреда. Выяснил, что иск подаётся в мировой суд. А если к данным требованиям добавить требование признать предварительный договор договором ДДУ и обязать Росреестр его зарегистрировать (судебные решения есть) будет ли мировой суд данный иск рассматривать или это уже районный суд?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

14.05.2020 00:58

Здравствуйте! Если Вы добавите указанные требования, то подсудность будет районного суда.

Пользователь: Иван  
14.05.2020 09:25

При добавлении требования о признании предварительного договора договором ДДУ и указании его зарегистрировать нужно ли добавлять в ответчики Росреестр? При добавлении данного требования нужно ли платить пошлину за подачу иска? На Ваш взгляд какие перспективы признания в суде предварительного договора договором ДДУ?

Пользователь: Иван  
14.05.2020 09:33

При добавлении требования о признании предварительного договора договором ДДУ и указании его зарегистрировать нужно ли добавлять в ответчики Росреестр? При добавлении данного требования нужно ли платить пошлину за подачу иска? На Ваш взгляд какие перспективы признания в суде предварительного договора договором ДДУ?

14.05.2020 09:20

Здравсвуйте. Это районный суд по месту нахождения застройщика. Для того чтобы требовать штраф 50% по закону "О защите прав потребителей" нужно в обязательном порядке направить претензию. 

Пользователь: Иван  
14.05.2020 09:31

Спасибо. С неустойкой и штрафами все абсолютно ясно и понятно. Вопрос возник когда мы решили признать предварительный договор договором ДДУ и зарегистрировать его в Росреестре, это не связано с неустойкой. После сдачи дома по условиям предварительного договора мы обязаны заключить с застройщиком основной договор купли-продажи, а это дополнительно более 25000руб. В случае признания предварительного - ДДУ можно будет сразу подписывать акт приема-передачи.

Другие вопросы:

#68305 11.03.2024 (10:52)

Застройщиком не устранены замечания в течение 60 дней

Здравствуйте. По договору ДДУ в январе была первичная приемка квартиры (предчистовая отделка). Специалистом были выявлены замечания, составлен акт. Застройщик акт подписал и принял обязательства устранить замечания. Однако 60 дней с момента подписания акта прошли. Застройщик объясняет это задержкой поставки материалов. Замечания устранять не отказывается, но нарушает сроки устранения. Какие могут быть наши дальнейшие действия?
#68195 22.01.2024 (17:39)

правообладатель не установлен

Здравствуйте. У меня вопрос такой, купил квартиру, дом ещё строится, мне из ЕГРН дали выписку и в ней написано правообладатель не установлен, почему так и что нужно делать?
#68188 21.01.2024 (18:54)

Внесли предоплату,строительство еще не началось

Здраствуйте,внесли предоплату,бумаги договор чек есть, строительство не начали, от знакомых узнали что компания ни совсем ответственная на глазах знакомых строили и через пару песяцев пришлось переделывать, Вопрос такой могу я вернуть деньги отказаться от их работы, пока стройка не начата