13.04

Вопрос #52976
Оформление построенного дома,в период брака.

Автор:

Наталья , Город: Арзамас / обл Нижегородская, 13.04.2020 01:49:16
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте. В браке 10 лет. 2 несовершеннолетних детей. Построили дом в период брака. Неоформлен дом. Меня(жены), в документах на дом, нигде нет. Земля его. Могу ли я заняться оформлением дома? Он постоянно на работе. Что для этого нужно?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Жданов Алексей Юрьевич  
13.04.2020 02:13

Для этого нужна нотариально удостоверенная доверенность на Вас от мужа.

Ответить
Компания: ООО "МД ГРУПП"  
13.04.2020 10:36

Здравствуйте. Как верно указали выше, вы можете действовать от имени мужа на основании доверенности, т.к. зем.уч. оформлен на него, либо нанять юриста, т.к. этот вопрос не является простым.  

В общих чертах: Вам необходимо обратиться в администрацию с заявлением в котором просите сохранить на месте жилой дом и выдать соответствующие документы для регистрации права собственности на него, к заявлению можете приложить ЕГРН на зем.уч., тех.план дома (если есть). В течение месяца Вам отвечает администрация - это будет отказ. Далее Вы обращаетесь в районный суд по месту, где находится дом, с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку, в котором просите признать за мужем право собственности на жилой дом.

Для суда Вам необходимо: ЕГРН или свидетельство о праве собственности на зем.уч.; градостроительный план на зем.уч.; свежий технический план на дом; заключение эксперта о том, что Ваш дом не нарушает градостроительные и строительные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; в идеале письменные заявления от соседей, что они не против расположения Вашего дома, он им не мешает и прочее; отказ администрации; а также необходимо оплатить государственную пошлину.

Поскольку Вы в браке, этот дом хоть и будет оформлен на Вашего мужа, но он будет Вашим совместно нажитым имуществом.       

Ответить

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
Автор: Наталья Ответов: 2 Подробнее
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
Автор: Алекс Н. Ответов: 7 Подробнее
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?
Автор: Анна Ответов: 3 Подробнее
Все вопросы