18.02

Вопрос #51603
Мат. капитал при частичном погашении ипотеки

Автор:

Оксана Кидалова , Город: Краснодар / край Краснодарский, 18.02.2020 16:08:27
подписаться

Суть вопроса:

Хотим погасить часть ипотеки за квартиру приобретенную в ипотеку до брака мужем мат. капиталом, всем ли будут выделены доли, я имею ввиду маму, или это по усмотрению мужа? Т. е. буду ли я иметь право по закону на долю в квартире хоть и ипотечной?
  Категория: Ипотека

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Козлов Сергей Сергеевич  
18.02.2020 19:34

Здравствуйте. Вы и дети получат право на долю соответствующей размеру маткапитала. Также вы получаете в браке право надолю эквивалентно одной второй от суммы выплаченной в период брака ипотеки. Например. Кв.купил муж до брака за 2 млн. Из которых 1 млн. Отдал сразу. Во время брака выплатили второй млн. Если округлим, то получаем 1-2 мужа как его личное, приобретенное до брака. Одна  четвертая пополам у Вас с ним. То есть Ваша 1 /8. И мат капитал на всех четверыз - последняя четверть квартиры делим на всех. Детям в итоге по 1/16. Вам 3/16 мужу все остальное. Если стоимость квартиры Выше то Ваша доля и детей соответственно меньше.

Ответить
Пользователь: Оксана Кидалова  
20.02.2020 20:55

Спасибо!

А в ситуации при внесении мат. капитала муж не сможет повесить свою ипотеку на жену, если он не будет платить по ипотеке, банк с жены будет требовать? 

Ответить
Адвокат: Козлов Сергей Сергеевич  
21.02.2020 02:21

Банк требует со всех и всегда. Только суды им часто отказывают. Я будучи судьей в 95 проценбах случаев отказывал. Когда ушел из судей- мы тут в области все договорились и тупо всем банкам отказывали. Пусть незаконно, зато справедливо

Ответить
Юрист: Юркова Дарья Васильевна  
18.02.2020 19:56

Здравствуйте, право иметь будете, и дети и вы. Более того, вы как супруга, можете притендовать на долю по причине вложения мат капитала и внесения в браке ипотечных платежей из средств Семейного (общего) бюджета. 

Ответить

Другие вопросы:

#68271 22.02.2024 (18:58)

Развод и раздел имущества

Здравствуйте, вопрос такой, хочу развестись с мужем. У нас ипотека, в которую вложен материнский капитал, как первоначальный взнос. Купили квартиру в 2021 году. За эти два года потеряла родителей, в наследство от них получила деньги. Вопрос:могу ли я этими деньгами погасить оставшуюся часть долга по ипотеке и чтобы муж не претендовал на квартиру. Как все правильно сделать, согласна даже выкупить долю его от материнского капитала. Но а как будет делится квартира, если выплачено всего 215 тыс.(из них 128000 основной долг и 85000 проценты.) А ипотека 1млн.300 тыс.. Можете подсказать, пожалуйста. И чтобы квартира была моей и он на нее не претендовал в будущем. Если я закрою наследственными деньгами остаток.
Автор: Оксана Ответов: 10 Подробнее
#68247 12.02.2024 (20:59)

Как делить доли в квартире если со заемщик умер

Анонимно, здравствуйте Подскажите пожалуйста если была взята ипотека и муж был созаемшиком, но не жил не дня в этой квартире(разошлись до переезда) платежи не совершал, только платил алименты на ребенка,до погашения ипотеки умер, соответственно доли не делись, но присутствовал маертнский капитал как первый взнос, теперь когда ипотека погашена как делить доли у него осталась мать, завещание он не писал, может ли его мать претендовать на долю в этой квартире, ведь по факту, пока ипотека не выплачена квартира собственность банка, и доли нет не у кого?
Автор: Елена Ответов: 4 Подробнее
#68194 22.01.2024 (15:04)

Ипотека на долю в квартире

Дает ли банк ипотеку на долю в квартире в старом доме (больше 100 лет), перекрытия деревянные? Владелец 2 доли супруг. У него было банкротство . прошло 2 года.
Автор: Светлана Ответов: 5 Подробнее
Все вопросы