19.01

Вопрос #50526
как выписать бывшего мужа

Автор:

Екатерина , Город: Волгоград / обл Волгоградская, 19.01.2020 17:10:34

Суть вопроса:

Здравствуйте! 8 лет назад мною была куплена квартира. Я единственный собственник квартиры. На покупку квартиры я брала потребительский кредит, который выплачивала в течении 5 лет самостоятельно., так как совместное проживание с бывшим мужем прекратили через пол года после покупки квартиры. За это время я успела его прописать. Квартплату вносила тоже только я (он отказался платить пополам). Оба в квартире не проживаем. Я максимально все отключила - газ, воду, свет, чтобы выплаты были минимальными. С 2017 года я в официальном разводе с бывшим мужем, где он и что с ним я не знаю. Могу ли я выписать бывшего мужа и что для этого нужно?? Заранее спасибо за ответ.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

19.01.2020 18:28

Здравствуйте. Это сложно. Формально, квартира приобретена в зарегистрированном браке и является совместно нажитым имуществом. Если Вы подадитье исковое заявление в суд о признании утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, он может подать встречный иск о разделе совместно нажитого имущества. Тогда Вам придется доказывать, что имущество Вы приобретали не на общие доходы, а на кредитные средства, при этом кредит оплачивали сами. В общем, проблема сложная, но решаемая.

26.01.2020 10:08

Добрый день.

Согласноч. 4 ст. 38 СК РФ, суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Как я понимаю, когда квартира приобреталась, Вы проживали еще совместно и были в браке, ввиду чего квартира будет считаться совместной собственностью супругов. Тем более, что кредит был потребительским, а не ипотечным, ввиду чего мог быть теоретически истрачен вами как угодно, не обязательно на приобретение квартиры. Поэтому в данном случае можно вести речь лишь о разделе имущества путем определения долей и о возложении на супруга половины соответствующих расходов на выплату кредита и содержание квартиры за все это время. Если такие затраты ему не к чему, то есть шанс заключить с ним соглашение о разделе совместно нажитого имущества, по которому бы квартира оставалась за Вами, а он бы освобождался от данных долгов.

С уважением,

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?