Вопрос #49915
Сможет муж претендовать на квартиру
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте. Согласно ч.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Поэтому можете оформлять дарственную или продавать её кому хотите. Если муж вложил свои средства в ремонт, то он может взыскать их в судебном порядке. Но он должен доказать, что вкладывал и какую сумму. Мало перспектив у него на взыскание.
Если 9 лет прошло, то доказать практически невозможно. Квартира ваша, он не сможет заявить на неё права.
Да не за что. Пишите, если вопросы появятся.
Вопросов ещё много. Возникают у него претензии по разделу бизнеса. Есть кредиты, оформленные на меня.
Добрый день. Теоретически оспорить сделку дарения он может, однако без шансов на удовлетворение иска. Реально на что он может претендовать, это компенсация денежных средств в размере 1/2 от внесённых в неотемленные улучшения квартиры.
Здравствуйте. Но с момента ремонта прошло 9 лет. И площадь квартиры не увеличилась. Как он сможет доказать, что произошло неотемлимое улучшение? Если квартира уже нуждается в ремонте?
Если не сможет доказать, значит ничего и не взыщет. Доказательствами могут являться показания свидетелей, чеки, квитанции на приобретение строительных материалов, заключение экспертизы и т.д. При указанных вами обстоятельствах, оснований опасаться судебных перспектив удовлетворения исковых требований вашего мужа, не имеется.
Здравствуйте! Это Вы сможете доказать, что квартира полностью принадлежит только Вам, к общему имуществу супругов отношения не имеет. Поэтому не надо делать дарения квартиры. Такие сделки вносят сомнения в правильность позиции относительно права собственности на квартиру. Вам достаточно будет предоставить документы о приобретении недвижимости до брака. И налоговые декларации за все годы деятельности в статусе индивидуального предпринимателя. Представленные доказательства суд оценивает по правилам статьи 56 ГПК РФ. И не надо задумываться о том, какие доказательства представит бывший муж. Воспользуйтесь также свидетельскими показаниями тех граждан, которые смогут подтвердить исключительно Ваши вложения в ремонт квартиры.
1.Сможет муж при разводе претендовать на квартиру, которая была приобретена до брака? Овет -Нет. Приобретенное или полученное до вступления в брака имущество не делится при разводе.
2. Во время брака, в 2011 году был сделан капитальный ремонт с перепланировкой. Муж все это время невступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака работал, я являюсь ИП. И если я оформлю дарственную на сына, сможет он ее оспорить? Ответ - нет дарственную он оспорить не сможет, но и без дарственной он не сможет претендовать на квартиру. Доказать факт вложения средств в ремонт квартиры (на неотделимые улучшения) шансов пратически нет. Так как не имел источника доходов.