Вопрос #49447
Как вступить в наследство?

Процедура вступления в наследство представляет собой действия наследника по выражению своей воли относительно приобретения имущественных прав и обязанностей наследодателя. В самом общем виде выглядит это следующим образом: обращение к нотариусу и написание заявления о своем намерении принять наследство; предоставление нотариусу необходимых документов для получения свидетельства о праве на наследство; оплата услуг нотариуса согласно установленным тарифам. На сегодняшний день размер госпошлин составляет 0,3% для близких родственников (наследников 1 и 2 очередей) и 0,6% для других наследников. Важно отметить, что максимальный размер пошлины для первой категории составляет 100 000 рублей, а для второй – 1 000 000 рублей. Кроме того, законодатель предусматривает ряд льгот, применяемых при оплате пошлины. Так, например, скидка предусматривается для инвалидов, а также лиц, которые проживали и продолжают проживать в жилом помещении, которое передается в порядке наследования и т.п. оформление перехода права собственности. Этот этап наступает через 6 месяцев с момента открытия наследства (то есть с момента смерти наследодателя). Хотя в силу закона право собственности на имущество покойного переходит к его наследникам в момент открытия наследства, возможность распорядиться наследственной массой они получают только после оформления документов на наследство. Если в наследство передается недвижимое имущество, то для регистрации права собственности на него предстоит обратиться в Росреестр, где нужно предъявить документы удостоверяющие личность и свидетельство о праве на наследство. После регистрации права собственности, вам будет выдана выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости), в которой вы будете значиться собственником недвижимости. Теперь процедуру наследования можно будет считать завершенной

По существу вопроса про выдел долей и материнский капитал.

Важно: обратиться к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Совершеннолетние сами подают такие заявления,  в интересах несовершенолетних- их законные представители, опекуны. Если отца детей нет в живых или неизвестно, где он находится, надо срочно оформлять опеку над несовершенолетними и до истечения 6-месячного срока от их имени тоже подать заяления о принятии наследства.

Далее, нотариусу надо  предоставить информацию о том, что не вся комната-наследственное имущество, а лишь доля.  Какие документы будут полезны: копия договора купли-продажи комнаты ( там будет указано, за счет каких средств производится оплата), по-хорошему решение Пенсионного фонда ( разрешение на использование мат.капитала), но   вряд ли Вам  этот документы к сожалению предоставят. Если  есть копия- очень хорошо, несите ее тоже нотариусу.

Скорее всего нотариус предложит  наследникам в судебном порядке определять долю матери в комнате. Это делается подачей искового заявления.

Если нет, то  совершеннолетним детям и  опекуну в интиересах несовершеннолетних детей самим надо подать иск о признании за ними права собствености на долю квартиры за каждым  как приобретенную на средства материнского капитала.

Хоть и  не люблю я отправлять граждан  в прокуратуру, но здесь как раз такой случай ( т.к. несовершеннолетние+ использование мат.капитала)- в интересах детей  соответствующий иск вправе подать прокурор.

После определения долей умершей мамы и каждого из детей будет понятно, что составляет наследственную массу.   Если комната приобретена ТОЛЬКО за счет средств мат.капитала, то у каждого из детей и у мамы будет по 1/5 доли комнаты. Тогда наследственная масса будет сформирована из 1/5 доли комнаты.

Если завещания нет, то наследниками по закону будут:  супруг ( если брак зарегистрирован на день смерти мамы), дети, родители (если живы).

Предположим, что все-и супруг , и четверо детей  принимают наследство. Тогда 1/5 доля мамы поделится поровну по 1/25 кажому. То есть отчим получит 1/25 долю и каждый из детей получит по 1/25 доле комнаты. Плюс у каждого ребенка будет и своя 1/5 доля ( см выше).

При этом  для наследования не имеет значения,  был ли кто-то зарегистрирован (прописан) в комнате или нет. Только для расчета размера госпошлины, но это уже детали.

А ее муж который детям не является отцом имеет право на наследство комнаты? Комната полностью покупалась на материнский капитал. 

Наследство- это переход имущества от умершего к его наследникам. Не имеет значения, как и на что приобреталось имущество, важно, что на день смерти оно у наследодателя было ( исключение составляет " супружеская доля, но это не тот случай, комната приобретена не на совместные с супругом средства).

Доля мамы- наследство, она делится между всеми наследниками, которые  примут наследство. В том числе и на пережившего супруга. Если конечно он захочет это наследство принять.

Но доли не были выделены. Оформлена только собственность на мать. Как выделить долю мертвому человеку что бы потом ее мог унаследовать супруг?

Я написала выше.