22.11

Вопрос #48983
Доверительное соглашение ?

Автор:

Илья , Город: Москва / регион Москва, 22.11.2019 15:23:54

Суть вопроса:

Здравствуйте. На меня оформлена ипотека до брака, супруга готова погасить остаток долга полностью, мы договорились, что после этого мы вписываем ее в собственники в равных между нами долях. Как нам правильно оформить такую сделку между нами, чтобы оба были в безопасности?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Добрый день!

В силу ст. 42 Семейного кодекса, вы можете заключить брачный договор. И в брачном договоре прописать режим владения собственностью (например определить доли) и соответственно прописать момент наступления факта владения (момент погашения ипотечного кредита, снятие обременения с квартиры).

22.11.2019 16:58

Здравствуйте, она в любом случае будет в безопасности. Несмотря на то, что ипотека была взята до брака, погашена она в период брака, за счёт её личных или ваших общих средств. Что даёт ей право, в случае спора, обратиться в суд, за признанием права на долю в данной квартире. Можете через нотариуса дать обязательство о выделении ей доли, после погашения. 

23.11.2019 06:10

Здравствуйте. Чтобы избежать дополнительных расходов на нотариуса, заключительной предварительный договор, в котором чётко пропишите обязательство жены погасить долг по кредиту, а ваше обязательство переоформить на неё 1/2 долю в праве после снятия обременения в течении определённого срока. Такой договор не требует заверения нотариусом и государственной регистрации. Достаточно тщательно пропитанной и продуманной простой письменной формы

Другие вопросы:

#68356 27.03.2024 (11:07)

Какие статьи закона нарушены?

Здравствуйте! Около года у нас в МКД на живет квартирант со своей сожительницей или супругой (точно не знаю). Несколько месяцев назад получил письмо от службы судебных приставов по взысканию алиментов. Письмо было адресовано некой женщине 37 лет. Суть письма сводилась к тому, что на основании решения такого-то суда от такого-то времени (даты) гражданку, которая проживает по моему адресу обязать к выплате алиментов в размере 80 000р в пользу заявителя и несовершенного ребенка. То есть получалось, что я укрываю фактически у себя дома злостную неплательщицу алиментов!!! А я эту женщину/девушку даже не знал никогда и не слышал о ней, не говоря о том чтобы с ней сожительствовать. Через неделю заявляется команда полицейских с приставами и колотится ко мне в дверь. Я им не открыл, но буквально на следующий день лично отнес письменное заявление, в котором уведомил их о том, с данной гражданкой никогда не был знаком и в суде при даче данных о месте своего проживания она предоставила заведомо ложные сведенья. А недавно совершенно случайно выяснил, что эта неплательщица алиментов является вышеуказанной квартиранткой. То есть ложные данные о своём месте проживания кобы в моей квартире она совершенно очевидно предоставила ложные совершенно осознанно, преднамеренно. Подпадают ли её действия по статью 128.1 УК РФ, ведь она опорочила мою репутацию серьёзного и законопослушного человека, выставив меня (повторюсь) как негодяя, сожителя, который скрывает её - злостную неплательщицу у себя в квартире? Как её за это максимально жесто по закону можно наказать, если 128.1 не подходит?
#68346 22.03.2024 (12:30)

Ходатайство об ознакомлении с материалами дела

Уважаемые юристы.в гражданском судопроизводстве являюсь участником процесса.подал ходатайство об ознакомлении с материалами дела.сколько времени по законодательству может рассматриваться судьей такое ходатайство.имеет право судья не предоставлять такое право мне как участнику процесса. Спасибо заранее за ваш ответ.
#68339 20.03.2024 (16:44)

Как заполнить Журнал учета доверенностей?

Здравствуйте. Подскажите как заполнить Журнал учета доверенностей? Если доверенности в том году не выдавались. Поставить прочерк в первой строчке и или зачеркнуть все строчки? Это нужно для суда.