18.11
Вопрос #48844
Неправильные начисления квартплаты
Автор:
Елена ,
Город: Москва / регион Москва,
18.11.2019 15:22:48
Суть вопроса:
Здравствуйте! У меня такая ситуация. В собственности есть квартира, в которой я не прописана. В 2014 году в ней были установлены водосчетчики и сделан акт ввода в эксплуатацию и написано заявление, что в квартире никто не будет проживать, чтобы не передавать нулевые показания каждый месяц. В квартире никто не проживал до 2019 года, за это время сменилось две управляющие организации, которые насчитывали воду по общему тарифу. В 2019 году я обратилась за перерасчетом, ссылаясь на акт ввода в эксплуатацию, на что мне было отказано, тк я должна была делать у них акт, есть от них официальное письмо. Подскажите, как быть?
Документы :
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
18.11.2019 17:13
Здравствуйте. Это не правильно. УК идут на всё, лишь бы деньги содрать. иного выражения подобрать невозможно. Ваши водосчётчики введены в эксплуатацию по акту от 16.12.2014 г. Управляющей организацией "ООО "Хоум Сервис". Вторичного ввода не требуется. Правила № 354, на который ссылаются в ответе на заявление, при смене УК , не предусматривают этого. Акт обязателен для новой УК. Для сведения. Срок поверки водосчётчикоав равен 6 годам. Не имеет значения, что они не работали. Вашим осталось служить до 15.12.2020 г. Поговорите с ними на эту тему. если не договоритесь, то в прокуратуру обращайтесь или в жилищную инспекцию.
Другие вопросы:
#68410
16.04.2024 (20:53)
Как отремонтировать кровлю?
Добрый день.
Имеется МКД 1991 года постройки, 53 квартиры. Ежегодно управляющей компанией проводится текущий ремонт кровли, так как она находится в плачевном состоянии, и практически все деньги идут именно на эти работы. Тем временем копятся другие проблемы (например, требуют замены стояки подачи воды, нужен ремонт лестничных клеток, фасада и т.д.). Капремонт запланирован на 2047 год. Создавать спецсчет при таком небольшом количестве квартир не имеет смысла.
При этом на протяжении ряда лет на крыше дома стояла антенна оператора сотовой связи. На момент ее установки дом имел статус общежития, собственников не было. Теперь, когда все квартиры приватизированы, по требованию собственников антенна демонтирована в мае 2021 года.
Пытаемся разобраться, куда были потрачены деньги от оператора сотовой связи за аренду крыши, так как средства крайне необходимы для решения накопленных проблем.
Управляющая компания данную информацию предоставлять отказывается.
Собственники обращались в ГЖИ. Ответ: 1) форма отчета по управлению МКД (его содержательная часть) договором не определена, и инспекция не вправе понудить управляющую компанию предоставить собственникам запрашиваемую информацию; 2) условия договора в части определения формы (содержательной части) договора по управлению МКД могут быть дополнены путем внесения изменений в договор; 3) собственники вправе принять решение о проведении аудиторской проверки управляющей организации.
Вопрос: что эффективнее предпринять в данной ситуации с целью отремонтировать кровлю качественно?
Рассматриваемые варианты:
1. Добиваться переноса сроков капремонта на более ранние сроки?
2. Вносить изменения в договор по управлению МКД (содержательная часть) с целью далее добиваться предоставления сведений о средствах, поступивших от оператора сотовой связи? (получится ли это сделать задним числом?)
3. Устраивать аудиторскую проверку управляющей компании? Имеет ли смысл?
4. Другое…?