13.10

Вопрос #47529
Возврат задатка по покупке недвижимости

Автор:

Дмитрий , Город: Джанкой / Респ Крым, 13.10.2019 17:57:19
подписаться

Суть вопроса:

Добрый день! В ноябре 2018 г. передал средства в счёт задатка(аванса) - в сумме 50 тыс. руб., за преобретаемую недвижимость. Вскоре выявились проблемы с документами на дом, которые решаются в судебном порядке. Прошёл год и на сегодня суд ещё не закончен. Я ожидать больше не смог и попросил продавца вернуть задаток, на что он отказался в возврате. Расписку я никакую не брал.Есть запись разговора, на которой продавец не отрицает, что брал задаток.
Могу ли я вернуть средства в судебном порядке? И как?
  Категория: Гражданское право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мурашко Владимир Меликович  
13.10.2019 19:32

Здравствуйте, Дмитрий!

Шансы возврата у Вас есть. Задаток оформляется только в письменном виде. У Вас ж, как пишете, нет даже расписки с передаче денег в виде задатка. В исковом заявлении и в суде Вам нужно настаивать на то, что это был не задаток, а аванс. Если ответчик не сможет опровергнуть, то решение суда будет в Вашу пользу.

Ответить
Пользователь: Дмитрий  
13.10.2019 22:00

В случае подачи иска и рассмотрения дела в суде, ответчик обязан является на суд? Просто ответчик после продажи недвижимости переезжает в другой регион России.Конечно с документами у него ещё не решено-но все же.. 

Могу ли я в иске запросить возмещение издержек по суду? 

Ответить
Юрист: Мурашко Владимир Меликович  
13.10.2019 23:05

Да, можете попросить взыскать одновременно денежных средств и всех судебных расходов. Вам нужно торипиться с подачей иска пока он не уехал.

Ответить
Юрист: Юркова Дарья Васильевна  
13.10.2019 19:38

Здравствуйте, при отсутствии расписки, можете предоставить иные доказательства, передачи денег. Свидетельские показания, смс переписка с продавцом, из которой будет следовать, что он подтверждает получение денег, аудио запись. Ссылайтесь на то, что в момент передачи денег, не знали о имеющихся проблемах с документами, приведение которых в порядок, требует значительного периода времени. 

Ответить

Другие вопросы:

#68425 24.04.2024 (05:19)

Возврат денег с больницы

Я пришла на платную консультацию в больницу к онкологу, перед приёмом мне дали подписать Договор об оказании платных услуг и ещё какую то бумажку (я себя очень плохо чувствовала не запомнила что это) и я оплатила предварительно консультацию. На приёме врач не стал меня осматривать и консультировать. Я написала заявление о возврате денег --больница отказывается возвращать деньги--говорят услуга оказана была. Теперь выяснилось, что я подписала один экземпляр Акта выполненных работ (что никаких претензий я не имею и они все выполнили), а второй экземпляр Акта у меня на руках остался без моей подписи, но с их стороны подписанный. Насколько реально вернуть с них деньги? (Учитывается ли состояние пациента при обращении в больницу?)
Автор: Илларионова Алена Геннадьевна Ответов: 22 Подробнее
#68422 23.04.2024 (06:06)

Поступление денег от неизвестного лица

На карточный счёт мне пришла сумма 400 руб от неизвестного лица. Что мне делать с этим?
Автор: Илларионова Алена Геннадьевна Ответов: 15 Подробнее
#68420 21.04.2024 (19:47)

Поднятие арендной платы

В договоре аренды указано, что размер арендной платы может изменяться арендодателем, но не чаще одного раза в год и не более 10%, или на размер уровня инфляяции. Если я как арендодатель не поднимал плату 2 года, можно ли сразу за 2 года поднять на 20 % или на инфляцию (за 2 года она составила 22%) и второй вопрос, нужно ли обоснование доя поднятия или можно в одностороннем порядке с уведомлением поднимать?
Автор: Дмитрий Ответов: 7 Подробнее
Все вопросы