24.09

Вопрос #46799
Могу ли я сохранить в собственности дом?

Автор:

Людмила , Город: Заринск / край Алтайский, 24.09.2019 06:25:00

Суть вопроса:

В браке приобретён дом (двухквартирный). Куплена одна половина. Стоимостью 80 т.р. (2005 г.). Развод был в 2008 г. На сегодняшний день быв. муж просит денег. Дом не хочу продавать. Сколько я ему должна отдать?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 8.5
24.09.2019 07:46

Добрый день. По закону, т.к. пропушен срок исковой давности вашим бывшим супругом, в разделе имущества  судом по заявлению ответчика, будет отказано. Таким образом вы вправе ему невыплачивать причитающююся ему по закону стоимость 1/2 доли приобретенной в период брака половины дома.

По совести, найдите компромисс и выплатите сумму которая устраивает стороны. По закону, в случае раздела имущества, бывший супруг вправе  требовать стоимость данной одной второй доли на дату рассмотрения спора в суде.

24.09.2019 08:51

Здравствуйте! Если хотите знать сколько вы должны бывшему мужу за его долю, рачитайте сколько квадратных метров приходится на его долю, а его квадратные метры умножьте на стоимость этого квадратного метра в вашем районе. 

Согласно части 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ, к разделу имущества применяется трехлетний срок исковой давности.

Как уже писал Андрей Николаевич, по закону вы ему уже ничего не должны. 

Добрый день. Срок исковой давности по спорам о разделе имущества исчисляется НЕ с момента развода, а с момента, когда одному из супругов стало известно, что его право нарушено. Так что Ваш супруг может обратиться с иском в суд, и суд будет его рассматривать, и исходя из равенства супружеских долей может, при условии, что дом остается Вам, просушить в его пользу компенсацию в размере 1/2 рыночной стоимости дома на момент раздела имущества. Вы можете размер компенсации снизить, если докажет, что после прекращения супружеских отношений несли расходы по улучшению дома, в результате чего он стал стоить гораздо больше, чем стоил в период брака.

Полностью согласна с коллегой по поводу исковой давности,многочисленная судбная практика,вплоть до Верховного Суда РФ указывает именно на эту позицию и является она правильной.

Другие вопросы:

#68821 05.10.2024 (21:15)

Продажа доли в ипотечной квартире

доброго дня! владею долей в квартире, купленной в ипотеку с бывшей женой и её мамой. в егрн указано, что в собственности у каждого собственника по 1/3 доли. в браке был рождён сын(сейчас несовершеннолетний), затем с женой развелись и сейчас до конца ипотеки на квартиру осталось порядка двух лет. брачного договора при вступлении в брак не заключали. я хотел бы продать свою долю. подскажите, пожалуйста, изменится ли ставка по ипотеке, если я продам свою долю? так как сын несовершеннолетний, то раздел имущества после брака, как я понимаю, будет проходить по суду. подскажите, пожалуйста, как в судебной практике обычно выносится решение о разделении долей? влияет ли на это количество средств, по факту внесённых в ипотеку, или больше влияют те доли, которые указаны в егрн?
#68683 04.08.2024 (19:06)

Соглашение о продаже автомобиля

Делим в суде имущество. Предлагаю продать автомобиль и разделить деньги. Не соглашается. Как поступить?
#68582 23.06.2024 (18:00)

Раздел имущества супругов спустя 7 лет

Здравствуйте. У моего мужа есть бывшая жена с которой они были 15 лет вместе. За эти года мой муж делал многое для семьи, ремонт квартиры, постройка дачи. Была купленамашина в браке. Квартира была жены,дача была куплена до брака родителями жены,но мой муж на тот момент вкладывал силы и деньги в их ремонт (кто же тогда знал что все закончится разводом). При разводе жена его вообще ничего не хотела отдавать ему,но теща надавила на совесть дочери и отдали машину теперь уже моему мужу. Спустя 3 года после развода мой муж продал машину,деньги мы потратили как сяитали нужным. И вот спустя 7 лет после развода его бывшая жена хочет половину этих денег! Имеет ли она право на эти деньги?