Вопрос #46758
привлечения к ответственности председателя дома
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Николай, доброе утро!
Председатель лишь оформляет решение, которое принималось не им единолично, а на общем собрании собственников жилых и нежилых (если имеются в доме) помещений МКД.
Выбор УК, создание ТСЖ, обслуживание дома самостоятельно- это три способа управления домом, которые могут избрать собственники помещений.
Поэтому захоти даже председатель заключить такой договор с УК самостоятельно, УК не сможет этого сделать,т.к. у председателя единолично таких полномочий нет и договор будет недействительным.
Чтобы прояснить картину, обратитесь в эту УК, попросите протокол собрания, где был бы решен вопрос о заключении договора с нею, посмотрите кол-во голосов "за" и "против", а также дату этого собрания. Если не согласны и не истекли сроки - можете обжаловать решение в суд. Есть целая процедура, как это надо делать.
А что за убытки? Может, есть другой путь для их возмещения ?
но дело втом что я не проживал в городе имел только собственость, проживал и прописан был в другом городе был отсуствующим более 10 лет и я сейчас в судебном процессе где УК мотивирует именно договором заключеным председателем дома
Если Вы собственник квартиры, то обязаны ее содержать и оплачивать часть коммунальных услуг , которая ложится бременем именно на собственника квартиры. Проживали ли Вы в квартире или нет- не имеет значения, т.к. по закону отопление квартиры, сожержание и ремонт дома и некоторые другие платежи собственник оплачивает независимо от тоого, использует он жилое помещение или нет. Не имеет значения-есть ли договор с УК или нет. Обязанность такая предусмотрена законом.
Единственное- в судебном заседании просите применить срок исковой давности-три года до обращения в суд. Остальные платежи выходят за пределы срока исковой давности и по Вашему заявлению в судебном заседании суд обязан отказать в их взыскании.
Так что не бороться с председателем дома, а проводить дело в суде грамотно - вот Ваша задача на сегодня.
дело не в этом, тут проблема незакроном проникновении работников УК, вред нанесеному имуществу, обман потребителя,
Тогда задавайте пожалуйста вопрос точнее.