23.08

Вопрос #45686
Обременение на квартиру

Автор:

Юлия , Город: Великий Новгород / обл Новгородская, 23.08.2019 12:57:12

Суть вопроса:

Добрый день, мой гражданский супруг хотел бы подарить мне треть своей квартиры, но на нее наложено обременение в виде запрещения регистрации, по причине наличия долгов по жкх за старые годы. Как можно выйти из этой ситуации?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

23.08.2019 13:07

Добрый день! Не имеет значения "старые годы" или новые. Если задолжником является собственник квартиры, задолженность не погашена, то путь один - оплатить задолженность. После этого обременение на квартиру будет снято. Второй вариант (вероятность осуществления не велика) - уговорить взыскателя отозвать исполнительный лист.

Пользователь: Юлия  
23.08.2019 13:38

Спасибо, а как тогда наследуются такие квартиры, вместе с долгами? 

23.08.2019 13:42

Если наследник принимает наследство, то он принимает и долги неследодателя в пределах стоимости полученного в наследство имущества. И это правило действует не зависимо от того наложено обременение или нет.

Пользователь: Юлия  
23.08.2019 15:18

Я верно понимаю, что без погашения задолженности за квартиру сейчас, я могу получить в ней долю только на перспективу, оформив официальный брак с собственником и в случае, если он укажет меня в завещании? 

Выйти из данной ситуации возможно только погасив задолженность.

23.08.2019 13:34

Вариант один оплатить имеющийся долг. Пока он погашен не будет, обременение снято не будет, соответственно сделки с данной долей произвести ни получится. 

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?