23.08

Вопрос #45686
Обременение на квартиру

Автор:

Юлия , Город: Великий Новгород / обл Новгородская, 23.08.2019 12:57:12

Суть вопроса:

Добрый день, мой гражданский супруг хотел бы подарить мне треть своей квартиры, но на нее наложено обременение в виде запрещения регистрации, по причине наличия долгов по жкх за старые годы. Как можно выйти из этой ситуации?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Беляев Алексей Петрович   Рейтинг 8.5
23.08.2019 13:07

Добрый день! Не имеет значения "старые годы" или новые. Если задолжником является собственник квартиры, задолженность не погашена, то путь один - оплатить задолженность. После этого обременение на квартиру будет снято. Второй вариант (вероятность осуществления не велика) - уговорить взыскателя отозвать исполнительный лист.

Пользователь: Юлия  
23.08.2019 13:38

Спасибо, а как тогда наследуются такие квартиры, вместе с долгами? 

Юрист: Беляев Алексей Петрович   Рейтинг 8.5
23.08.2019 13:42

Если наследник принимает наследство, то он принимает и долги неследодателя в пределах стоимости полученного в наследство имущества. И это правило действует не зависимо от того наложено обременение или нет.

Пользователь: Юлия  
23.08.2019 15:18

Я верно понимаю, что без погашения задолженности за квартиру сейчас, я могу получить в ней долю только на перспективу, оформив официальный брак с собственником и в случае, если он укажет меня в завещании? 

Выйти из данной ситуации возможно только погасив задолженность.

Адвокат: Колодкина Марина Анатольевна   Рейтинг 10.0
23.08.2019 13:34

Вариант один оплатить имеющийся долг. Пока он погашен не будет, обременение снято не будет, соответственно сделки с данной долей произвести ни получится. 

Другие вопросы:

#50529 19.01.2020 (17:50)

Вопрос о прописке и мат.капитале

Здравствуйте! У меня будет несколько вопросов. Сначала поясню ситуацию: Дочь с семьёй обратились за ипотекой для покупки квартиры в Барнауле, им было отказано. Ипотеку оформил на себя, приобрели квартиру, в квартире живёт семья дочери и платят за ипотеку они. Сам проживаю в сельской местности, имею в собственности дом и теперь ещё квартиру. Дочь прописана в моем доме, а зять с внучками в другом месте. Теперь вопросы, они между собой связаны. 1. Могу ли я продать свой дом дочери, чтобы они могли получить мат. капитал и вложить его в ипотеку? 2. Вопрос касается прописки. Для того, чтобы они воспользовались льготами государства, как малообеспеченная семья, могу ли я после продажи дома прописать дочь с семьёй в квартире в Барнауле, а самому остаться прописанным в доме в сельской местности? Или дочери с семьёй придется прописываться в доме, а мне с семьёй в квартире в Барнауле?
#50526 19.01.2020 (17:10)

как выписать бывшего мужа

Здравствуйте! 8 лет назад мною была куплена квартира. Я единственный собственник квартиры. На покупку квартиры я брала потребительский кредит, который выплачивала в течении 5 лет самостоятельно., так как совместное проживание с бывшим мужем прекратили через пол года после покупки квартиры. За это время я успела его прописать. Квартплату вносила тоже только я (он отказался платить пополам). Оба в квартире не проживаем. Я максимально все отключила - газ, воду, свет, чтобы выплаты были минимальными. С 2017 года я в официальном разводе с бывшим мужем, где он и что с ним я не знаю. Могу ли я выписать бывшего мужа и что для этого нужно?? Заранее спасибо за ответ.
#50497 18.01.2020 (21:10)

Как можно выписаться с квартиры если я не владелец?

Добрый день, я хочу выписаться с квартиры, но я не владелец, как можно выписаться без владельца? И если есть долг за комунальные услуги можно выписаться или вначале нужно заплатить долг и только потом выписаться?