23.08

Вопрос #45686
Обременение на квартиру

Автор:

Юлия , Город: Великий Новгород / обл Новгородская, 23.08.2019 12:57:12

Суть вопроса:

Добрый день, мой гражданский супруг хотел бы подарить мне треть своей квартиры, но на нее наложено обременение в виде запрещения регистрации, по причине наличия долгов по жкх за старые годы. Как можно выйти из этой ситуации?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Беляев Алексей Петрович   Рейтинг 10.0 онлайн
23.08.2019 13:07

Добрый день! Не имеет значения "старые годы" или новые. Если задолжником является собственник квартиры, задолженность не погашена, то путь один - оплатить задолженность. После этого обременение на квартиру будет снято. Второй вариант (вероятность осуществления не велика) - уговорить взыскателя отозвать исполнительный лист.

Пользователь: Юлия  
23.08.2019 13:38

Спасибо, а как тогда наследуются такие квартиры, вместе с долгами? 

Юрист: Беляев Алексей Петрович   Рейтинг 10.0 онлайн
23.08.2019 13:42

Если наследник принимает наследство, то он принимает и долги неследодателя в пределах стоимости полученного в наследство имущества. И это правило действует не зависимо от того наложено обременение или нет.

Пользователь: Юлия  
23.08.2019 15:18

Я верно понимаю, что без погашения задолженности за квартиру сейчас, я могу получить в ней долю только на перспективу, оформив официальный брак с собственником и в случае, если он укажет меня в завещании? 

Адвокат: Криворученко Виталий Викторович   Рейтинг 7.3
23.08.2019 13:31

Выйти из данной ситуации возможно только погасив задолженность.

23.08.2019 13:34

Вариант один оплатить имеющийся долг. Пока он погашен не будет, обременение снято не будет, соответственно сделки с данной долей произвести ни получится. 

Другие вопросы:

#52773 05.04.2020 (21:51)

Как взыскать неустойку с застройщика

Здравствуйте.мы купили квартиру у Пик групп .31.12.2019 года нам должны были выдать ключи .в итоге до сих пор нет ключей .сегодня. В новостях сказали ,что со 2 апреля застройщиков освободили от уплаты неустойки .скажите пожалуйста мы только в суд можем подать с 31.12.2019 по 01 апреля 2020 г,тоесть только за 3 месяца ??
#52725 04.04.2020 (16:12)

Наследство через опеку

Здравствуйте,в наследство от мужа получили земельный участок с баней.Наследники дети одному ребенку 18 второму 12 и я.Сейчас продали через опеку у ребенка 1/6 доля несовершеннолетнего,ему на счёт от продажи положили деньги (от 510 т 1/6 доля вышло 85 т). Сейчас сразу же хочу купить другую дачу,за 215 т.Но по документам только земля а дом не оформлен,(буду пристраивать поэтому пока нет смысла оформлять через БТИ так как потом заморочки будут).Полностью покупку хочу оформить на несовершеннолетнего ребенка и вложить его 85 тыс со счета и добавить ещё.Даст ли опека разрешение на снятия со счета денег если покупаю только землю?
#52698 04.04.2020 (09:14)

Как правильно оформить докуметы

Дочь со своей семьёй, которая состоит из 3х человек (ребёнку 4 года), желает приобрести квартиру в ипотеку за 4 млн. руб. Для приобретения этой квартиры, я хочу им помочь и внести 2 млн. руб. Как правильно оформить документы, если в случае их развода, я в суде смогла доказать, что половина стоимости квартиры оплатила я.