08.08

Вопрос #45117
Расторжение договора мены квартир

Автор:

Татьяна Станиславовна , Город: Владивосток / край Приморский, 08.08.2019 19:18:26

Суть вопроса:

Здравствуйте...Договор меня от 13 мая 2016 года..Договор составлен кратко, Стороны удовлетворены сотоянием квартир.( технические и иные характеристик нет)....Далее про существенный скрытый недостаток узнаю прожив год: под навесным потолком который был ,скопилась вода и потребовался демонтаж потолка и слив воды...Еще через год потекли птолки во всех 3 комнатах...Согласно ст.200 ГПК РФ срок исковой давности начинается с момента когда лицо узнало о нарушении своего права..В моем случае можно ли срок исковой давности исчислять с момента когда я в первые узнала , что в период сильных дождей скапливается вода с крыши под навесным потолком..Август 2017 года..или с момента подписания договора меня май 2016?
Заранее спасибо ..Татьяна

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

09.08.2019 05:55

Татьяна Станиславовна, когда участник сделки желает её расторгнуть по причине обнаружения существенных недостатков в имуществе, то срок давности начинает исчисляться с даты составления экспертного заключения о причинах возникновения этих недостатков. Одного только факта обнаружения дефекта навесного потолка собственником квартиры недостаточно. Необходимо обследование и составление экспертного технического заключения. В котором будет указано, что это скрытый дефект, визуально не мог быть обнаружен на момент совершения сделки. Потому как вторая сторона будет возражать против использования дефекта навесного потолка в качестве основания для расторжения договора мены. Время у Вас ещё есть в запасе. 

Пользователь: Татьяна Станиславовна  
10.08.2019 06:18

Спасибо...Управляющая компания так раз сделала строительно -техническую экспертизу кровли дома за август 2018..Вывод :крыша в ветхом состоянии, износ кровли 80%, места протечки и т.д..У меня на руках заверенная копия этой экспертизы...Сейчас заказала экспертизу по квартире...Думаю, этого достаточно...Спасибо

Другие вопросы:

#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .
#68308 11.03.2024 (22:01)

Электроснабжение двухэтажного дома

Купили одну половину двухквартирного дома 2года назад, собираемся обедать фасад своей части. Но по этому рассаду вокруг дома идёт соседский провод от света который запитан на нашей половине. Квитанции им приходят. Я настаиваю о замене этого провода, т. к. Он совсем не новый. Соседи в свою очередь не хотят менять его, их устраивает так. От так называемых чашек на доме свой провод до счётчика мы поменяли а они не хотят. Как поспособствовать на его замене