24.07

Вопрос #44621
Про замену лифтов

Автор:

Любовь , Город: Козьмодемьянск / Респ Марий Эл, 24.07.2019 19:48:51

Суть вопроса:

Наш дом из 287 квартир, 8 подъездов. Управляющий хочет на себя кредит 10 миллионов на замену 4 лифта и разделить оплату кредита по квартирам. Законно ли это?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

24.07.2019 19:58

Здравствуйте. Управляющий возьмёт кредит, ему и платить за него. Или делит его с руководителем вашего Регионального оператора по сбору денег на капитальный ремонт. Могу ещё взять в компанию руководителя вашей УК. И как это он собирается разделить оплату за кредит? Вероятно с ума сошёл ваш управляющий.   

25.07.2019 06:58

Ваш управляющий прямо  горьковский Данко!

Если серьезно, то о необходимости таких серьезных ремонтных работ решение принимается не управляющим, а на общем собрании собственников многоквартирного дома.

До этого необходимо как минимум проведение технологичекой экспертизы ,   выводы которой укажут, необходима ли полная замена лифтового оборудования, либо  возможно обойтись  текущим ремонтом.

Замена лифта  может быть проведена в рамках и засчет средств, аккумулируемых на капитальный ремонт. В зависимости от того,  куда ваши вносы на капроемонт вносятся, можно запросить, сколько накоплено денег на сегодня.

Словом, если управляющий все же возьмет кредит, а общее собрание с оформлением протокола не проводилось, средства на капремонт не использовались,  то большой вопрос, что он по итогу взыщет с собственников квартир.

Возможно вскоре мы увидим его вопрос, как проводится банкротство физических лиц.

Другие вопросы:

#68355 26.03.2024 (15:00) приватный

Приватный вопрос #68355

#68344 21.03.2024 (21:54)

Возврат оплаты за газ

Добрый день. Какие должны быть действия жильцов дома после принятие решения судом https://судебныерешения.рф/80170854/print? На основании решению собственников недвижимости был заключен прямой договор с поставщиком газа, решение общего собрания признано недействительным. Какие действия жильцов оплачивавших усуги по договору признанному недействительным? Где можно найти образец заявления на возврат оплаченных счетов? Положена ли жильцам компенсация за незаконно начисленные и оплаченные платежи? Если положены как это оформить документально?
#68337 20.03.2024 (15:45)

насчитали больше холодной воды чем надо

У меня есть квартира в Москве, которую я сдаю в аренду. Недавно мне пришла квитанция, в которой насчитали больше холодной воды, чем было использовано. У арендатора нет доверенности на квартиру. Что делать в такой ситуации?