12.07

Вопрос #44164
как продать квартиру пока бабушка жива

Автор:

светлана , Город: Кострома / обл Костромская, 12.07.2019 10:23:19
подписаться

Суть вопроса:

за чужой бабушкой ухаживает моя мама,баб-ке 92 года,в завещании есть мама и две внучки(детей у баб-ки не осталось,умерли),баб-ку признали недееспособной тк она лежала на лечении для душевно больных,натариус не оформляет сделку о продаже квартиры ссылаясь на то что бабушка не в себе.как быть,я боюсь что когда бабушка умрёт мама останется ни с чем!!!возможно ли сейчас при участии внучек продать квартиру и разделить наследство?
  Категория: Наследство

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Рогожникова Екатерина Алексеевна  
12.07.2019 10:43

Здравствуйте Светлана. Наследство открывается толко после смерти наследодателя. Завещание так же будет дествовать только после смерти. В настоящее время, если гражданка недееспособна продажа от ее имени не возможна.

Ответить
Пользователь: светлана  
12.07.2019 16:08

спасибо за ответ.а внучки вправе сейчас пока бабушка жива,продать с её согласия квартиру?

Ответить
Адвокат: Сажина Наталья Юрьевна  
12.07.2019 10:46

Здравствуйте, Светлана.  Поскольку бабушка написала завещание, после смерти бабушки Ваша мама  и внучки смогут вступить в наследство и продать квартиру. 

Если бабушка является единоличным собственником, то нотариальная сделка не требуется. Следует иметь ввиду, что сделка недееспособного лица по заявлению заинтересованного лица  на основании решения суда подлежит признанию недействительной.

Ответить
Пользователь: светлана  
12.07.2019 16:15

спасибо за ответ.да бабушка является единоличным собственником,я правильно поняла что квартиру сейчас продать они не смогут?

Ответить
Адвокат: Сажина Наталья Юрьевна  
12.07.2019 16:26

Светлана,  продать сможет только саиа бабушка.  Она должна подписать договор и вместе с покупателем сдать его на регистрацию.

Или бабушка выдаёт внучкам нотариальную доверенность.

Надо понимать, что сделки могут быть признаны недействительным, если, конечно, их  есть кому их оспаривать.

Не понятно Ваше беспокойство и желание продать, если есть законные наследники и квартира не пропадет.

Ответить

Другие вопросы:

#68372 05.04.2024 (06:51)

Как делится Наследство

Здравствуйте. У меня умер родной отец. У отца была в собственности квартира и гараж, которые были приобретены в браке с моей мамой. Мама жива. Так же у меня есть родная сестра. Сестра прописана в квартире со своими детьми, я не прописан. Подскажите, как должно делится наследство, все отходит жене (моей маме) или делится на всех равными долями по 1 линии: жена, дочь, сын? Или жена получает 50%, а остальные 50% делятся между женой, сыном и дочерью? Нужно ли мне подавать на наследство в течении 6 месяцев после смерти отца?
Автор: Павел Ответов: 7 Подробнее
#68320 14.03.2024 (14:48) выплачено500 р.

Пропущен срок вступления в наследство.

Добрый день. 13.09.2023г умер отец проживавший один в квартире. Зарегистрирован он так же был один. За полугодовой срок к нотариусу я не обратился, так как думал что это делается наоборот после полугодового срока после смерти. Так же у меня есть родной брат. У отца есть родной брат и две сестры. Какой порядок вступления в наследство теперь? я так понимаю через суд? В какой суд я могу обращаться по месту нахождения имущества или в другом регионе, так как проживаю я в другой области.
Автор: Максим Ответов: 11 Подробнее
#68309 12.03.2024 (04:16)

возврат процентов от стоимости авиабилета

Здравствуйте. Претензионная комиссия авиакомпании согласилась вернуть мне, как наследнику, стоимость авиабилета умершего пассажира после истечения 3-х лет, но отказалась вернуть проценты за пользование этими деньгами, начисляемые согласно постановлению правительства РФ N 991. Отказ в начислении процентов мотивирован так: "право на проценты пассажир приобретает только после истечения 3-х летнего срока после даты вылета" (т.е. пассажир умер ДО истечения 3-х летнего срока, поэтому проценты не полагаются). Скажите пожалуйста, насколько правомерно данное решение? Если неправомерно, то чем аргументировать это в суде. P.S. В схожей ситуации при наследования вклада: и сумма вклада, и проценты передаются наследнику. Если здесь это не так, то почему?
Автор: Трофимов Андрей Ответов: 9 Подробнее
Все вопросы