24.06

Вопрос #43297
Требуется ли разрешение супруга

Автор:

Елена , Город: Воронеж / обл Воронежская, 24.06.2019 08:27:43
подписаться

Суть вопроса:

Добрый день! Подскажите пожалуйста, моя мама проживала в Орловской области продала там квартиру, дала мне деньги на покупку квартиры в Воронеже, переехала и живет теперь постоянно здесь. Акта о передаче мне денег не было. Я просто вязла сумму и совершила покупку квартиры. Оформила договор купли-продажи на себя. Я собственник. Мама - главный квартиросъемщик. Прошло три года. Я хочу переоформить квартиру на маму, чтобы она была собственницей. Нужно ли согласие моего мужа, чтобы я переписала данную квартиру на маму?
  Категория: Раздел имущества супругов

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Томашевская Елена Александровна  
24.06.2019 10:17

Здравствуйте, Елена! Поскольку договор купли-продажи заключен Вами в период брачных отношений, данное имущество считается совместно нажитым, в связи с чем для распоряжения имуществом, например, оформления договора купли-продажи, необходимо согласие второго супруга.

Ответить
Пользователь: Елена  
24.06.2019 10:33

Спасибо большое!

Ответить
Пользователь: Елена  
24.06.2019 13:33

Елена Александровна, а еще вопрос, у меня есть Доверенность от моего супруга на продажу и распоряжение нашим  имуществом. Могу я воспользоваться данной доверенностью при переоформлении квартиры на маму? Или все же его согласие обязательно?

Ответить
Адвокат: Томашевская Елена Александровна  
24.06.2019 13:37

При наличии в доверенности указания на право продажи именно этой квартиры можно заключать договор купли-продажи.

Ответить
Пользователь: Елена  
24.06.2019 13:58

Доверенность генеральная. Там не указаны никакие объекты конкретно. Указано, что он доверяет мне подписывать за него документы на продажу, покупку и т.д. нашего имущества. Вот с такой доверенностью я могу не брать от него согласие?

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 10.0
24.06.2019 10:18

Добрый день. Так как недвижимость приобретена в браке, то на её отчуждение необходимо нотариальное согласие супруга. 

Ответить
Пользователь: Елена  
24.06.2019 10:34

Спасибо большое!

Ответить
Адвокат: Хрусталев Владимир Николаевич  
24.06.2019 11:36

Добрый день! Имущество, приобретенное в браке считается общим, пока не доказано обратное. Если Вы использовали для приобретения квартиры исключительно подаренные Вам средства, то и квартира не может являться общей собственностью. Но для этого необходимо заявить о разделе имущества. Либо Вы с супругом идете к нотариусу и делите имущество у него, либо заявдяете иск в суде, где необходимо будет доказать статус средств, использованных для приобретения квартиры. Есть опыт, переписка по эл.почте. В Ворнеж - возможен выезд.

Ответить
Адвокат: Томашевская Елена Александровна  
24.06.2019 14:07

На практике МФЦ требует четкое указание объекта, попробуйте обратиться в вашем регионе в МФЦ и узнать их мнение.

Ответить
Пользователь: Елена  
25.06.2019 08:11

Спасибо большое!

Ответить

Другие вопросы:

#67994 03.11.2023 (12:33)

материнский капитал брачный договор

заключили брачный договор 3. Все недвижимое и иное имущество, которое будет приобретено супругами во время зрака после заключения настоящего договора, является собственностью того из супругов, на имя' которого оно оформлено или зарегистрировано. В случае приобретения имущества, документы на которое не оформляются или которое не подлежит регистрации, его собственником признается супруг, вносивший денежные средства в оплату этого имущества. 11. Супруги пришли к соглашению, что все кредитные обязательства и другие обязательства супругов перед третьими лицами, возникшие во время брака, являются личными обязательствами каждого из супругов, а обязанность по возврату кредитов и исполнению других обязательств перед третьими лицами является личной обязанностью того из супругов, на имя которого они оформлены. спустя год купили квартиру в общую совместную собственность 2 400 000 на собственные общие средства 400 000, использовали материнский капитал через 20 дней (пока переводил пфр деньги). каждому по 0,83, учитывая, что он несет кредитные обязательства в соответствии с этим просит долю 0,1+0,83 (мне), а ему 0,76, разве это законно? согласия о переводе недвижимости в общедолевую не требовалось и по нотариальное соглашения о выделении ребенку доли тоже.
Автор: Настя Ответов: 19 Подробнее
#67945 15.10.2023 (18:50)

Как будет делиться имущество?

Здравствуйте в браке приобрели квартиру с использованием материнского капитала. Квартиру оформили в равных долях, на родителей и двух несовершеннолетних детей. Как такое имущество будет делится при разводе, если старшему ребёнку сейчас 23 года, а младшему 14 лет?
Автор: Ульяна Ответов: 7 Подробнее
#67674 15.08.2023 (18:17)

Раздел автомобиля Nissan

прошел развод. в браке приобретен автомобиль Nissan оценочной стоимостью 800 т.р. Но до брака я владел другим автомобилем Mazda, покупал его за свои деньги. Продал авто уже в браке стоимостью 340 т.р. Вопрос звучит следующим образом: Могу ли я указать документально, что Nissan за 800т.р. был куплен за счет продажи авто Mazda за 340 т.р. + совместно нажитое, чтобы при разделе автомобиля Nissan выплатить не 400 т.р., а 460 т.р.?
Автор: Павел Ответов: 8 Подробнее
Все вопросы