17.06

Вопрос #43004
продажа квартиры и покупка коммерческой нежилой недвижимости, будет ли налог?

Автор:

Сергей , Город: Уфа / Респ Башкортостан, 17.06.2019 10:44:36

Суть вопроса:

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, ситуация следующая: мы с женой хотим продать квартиру находящуюся в у нас в общедолевой собственности 2/3 у жены, 1/3 у меня, стоимость 3 300 000 рублей, находящуюся в нашей собственности менее 3-х лет и сразу (в этот же год) купить офис (нежилое помещение) стоимостью 2 500 000 рублей. Будет ли в нашем случае налог, если будет то в каком размере? Заранее благодарю за ответ.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Пилипенко Игорь Александрович   Рейтинг 10.0 онлайн
17.06.2019 11:06

Здравствуйте! НДФЛ составит тринадцать процентов от цены продажи совместной квартиры за вычетом имущественного налогового вычета в размере миллиона рублей. Т.е., сумма налога составит двести девяносто девять тысяч рублей. Очень солидная сумма! А при покупке нежилого помещения имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение на территории Российской Федерации нежилого помещения не применяется. Действует только в отношении жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. Для уменьшения НДФЛ от продажи квартиры вместо вычета можно представить затраты на покупку квартиры, если такие документы сохранились. С 01 января 2016 года налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. Такие особенности применения норма Налогового кодекса.

Пользователь: Сергей  
17.06.2019 11:15

Спасибо за ответ!

Другие вопросы:

#68328 18.03.2024 (08:51)

Куда уходят налоги

Здраствуйте. Муж находится на СВО, как и пологается с заработной платы у него стабильно и ежемесячно удерживают подоходный налог. Зайдя в лк налогоплатильщика была удивлена, что ни одного перечисленного налога нет с момента как он находится на сво. Куда уходят налоги эти и куда можно обратиться для разъяснений
#68122 23.12.2023 (15:47)

Собрал денег на бизнес

Здравствуйте. У меня вопрос. Собрал в интернете деньги почти без малого 7млн. рублей. Собирал для открытия бизнеса. Сразу доноров ставил в известность на что собираются деньги.Бизнес -идея связанная с сельским бизнесом в горах Алтая. А теперь боюсь открыть бизнес! Не признает ли меня налоговая служба мошенником?? Ведь надо им будет объяснить происхождение этих средств. Я слышал что есть закон о том что до 2млн. рублей можно даже не платить налог, но у меня почти семь?? Как быть? Обратно отсылать людям? Помогите с консультацией. Спасибо.
#68112 18.12.2023 (11:19)

Нужно ли платить налог с подаренной доли при продажи квартиры

Родителям 25 лет назад дали квартиры, они ее приватизировали и на всех поделили (доли). Сейчас квартира стоит на продаже, я подарила свою долю матери,нужно ли ей будет платить налог с моей доли при продаже квартиры?