14.06

Вопрос #42897
Может ли жена потребовать часть квартиры при разделении имущества, если я собственник?

Автор:

Руслан , Город: Калининград / обл Калининградская, 14.06.2019 17:43:05

Суть вопроса:

Перед свадьбой купили квартиру. Я собственник, есть документы о том что мы находились с женой вне брака. Оплата из 3 млн. за квартиру 2 млн. это денежные средства моей мамы и мои. Прописан в квартире я один. У нас двое детей.
Может ли жена потребовать часть от квартиры, если ни она, ни дети в ней не прописаны?
Все выплаты за квартиру производились с моей сберкнижки.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Уважаемый Руслан, здравствуйте!

Я так понимаю, что часть денежных средств вложила она при покупке квартиры? Если да, то она вправе рассчитывать на часть денежной компенсации. 

С наилучшими пожеланиями, юрист Кондратьева Марина.

Пользователь: Руслан  
14.06.2019 18:36

А если до развода, я продам ей квартиру, и перепешу на неё собственность, она сможет в суде потребовать часть этих денежных средств?

Уважаемый Руслан, Вам необходимо оформить все правильно с юридической точки зрения, тонкостей много, в одном сообщении их не описать все.

Пользователь: Руслан  
14.06.2019 18:42

Спасибо за помощь.

14.06.2019 18:53

Добрый день.

Если часть денег за квартиру вносилось женой (которая тогла еще не была женой), то ей необходимо будет это доказать. Если это была не безналичная оплата, то доказать это практически нереально. Как оплачивалась стоимость квартиры?

Кроме того, даже если факт передачи Вам денег будет установлен, это еще не означает, что квартиру Вы договаривались приобрести в совместную собственность, так как регистрировали ее не в долях. Переданные Вам деньги вполне могут расцениваться в качестве подарка по любви, за который никто никому ничего не должен. Однако с тактической точки зрения лучше и проще просто не признавать факт участия деньгами в покупке.

С уважением,

Пользователь: Руслан  
14.06.2019 19:12

Оплата всегда происходила списанием денежных средств с моей сберкнижки. На эту сберкнижку деньги всегда вносил я. Был единичный случай, когда она перевела деньги со своей карточки на книжку(100 000).

14.06.2019 18:57

Квартира не является совместно нажитым имуществом супругов, т.к. приобреталась до брака. Однако все будет зависеть от доказательной базы каждой из сторон, если супруга документально докажет, что материально участвовала в покупке жилья, то вероятно получит компенсацию

15.06.2019 15:36

Вы умолчали о том, кто ещё один миллион вложил, а значит это сделала супруга. Как по закону (если сможет доказать, что вложила этот миллион, а при желании это сделать можно), так и по человечески, она, конечно, имеет права на долю в квартире.

Пользователь: Руслан  
15.06.2019 16:29

Один миллион это средства положеные мною на сберкнижку, с которой списывался ежемесячный платёж по ипотеки. Переводил часть зарплаты с карты на книжку.

Другие вопросы:

#67994 03.11.2023 (12:33)

материнский капитал брачный договор

заключили брачный договор 3. Все недвижимое и иное имущество, которое будет приобретено супругами во время зрака после заключения настоящего договора, является собственностью того из супругов, на имя' которого оно оформлено или зарегистрировано. В случае приобретения имущества, документы на которое не оформляются или которое не подлежит регистрации, его собственником признается супруг, вносивший денежные средства в оплату этого имущества. 11. Супруги пришли к соглашению, что все кредитные обязательства и другие обязательства супругов перед третьими лицами, возникшие во время брака, являются личными обязательствами каждого из супругов, а обязанность по возврату кредитов и исполнению других обязательств перед третьими лицами является личной обязанностью того из супругов, на имя которого они оформлены. спустя год купили квартиру в общую совместную собственность 2 400 000 на собственные общие средства 400 000, использовали материнский капитал через 20 дней (пока переводил пфр деньги). каждому по 0,83, учитывая, что он несет кредитные обязательства в соответствии с этим просит долю 0,1+0,83 (мне), а ему 0,76, разве это законно? согласия о переводе недвижимости в общедолевую не требовалось и по нотариальное соглашения о выделении ребенку доли тоже.
#67945 15.10.2023 (18:50)

Как будет делиться имущество?

Здравствуйте в браке приобрели квартиру с использованием материнского капитала. Квартиру оформили в равных долях, на родителей и двух несовершеннолетних детей. Как такое имущество будет делится при разводе, если старшему ребёнку сейчас 23 года, а младшему 14 лет?
#67674 15.08.2023 (18:17)

Раздел автомобиля Nissan

прошел развод. в браке приобретен автомобиль Nissan оценочной стоимостью 800 т.р. Но до брака я владел другим автомобилем Mazda, покупал его за свои деньги. Продал авто уже в браке стоимостью 340 т.р. Вопрос звучит следующим образом: Могу ли я указать документально, что Nissan за 800т.р. был куплен за счет продажи авто Mazda за 340 т.р. + совместно нажитое, чтобы при разделе автомобиля Nissan выплатить не 400 т.р., а 460 т.р.?