12.06

Вопрос #42786
Что делать с газопроводом на участке?

Автор:

Алексей , Город: Рязань / обл Рязанская, 12.06.2019 12:34:21

Суть вопроса:

По границе моего земельного участка проходит охранная зона подземного газопровода высокого давления, которая не пересекает границы моего земельного участка, однако, при проведении земельных работ на своем участке выяснилось, что фактически данный газопровод частично проходит по моему земельному участку и не совпадает с кадастровыми данными. Подскажите, пожалуйста, можно ли обязать газовщиков убрать "не законный" газопровод с моего земельного участка и вообще, какие есть варианты для дальнейших действий?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Вам необходимо получить выкопировку из градостроительного плана со всеми сетями, коммуникациями, проходящими по Вашему ЗУ и рядом с ним. После чего необходимо пригласить кадастрового инженера, который наложит  схемы на ЗУ и определит дальнейшие действия, зафиксирует неточности. После чего необходимо решать вопрос о устранении кадастровой ошибки, что Вероятно и произошло. Если газопровод действительно проходит по территории ЗУ, то быстрее Вас обяжут запретительными мерами, чем его уберут, так как вероятно ошибкой стало неточное нанесение ветки газопровода на карты, планы . Соответственно , когда Вы покупали ЗУ, газопровод уже находжился в земле, а Вы попались на "удочку" нерадивых продавцов, не убедились в отсутствии обременений на ЗУ, с чем и будете иметь дело. Поэтому подумайте еще раз - стоит ли начинать процесс?

13.06.2019 08:57

Абсолютно согласен со Смирновым В.В.  Даже в том случае, если газовщики нарушили целую кучу норм и правил, обязывающих их уведомлять органы местной власти о местонахождении газопровода, ставить его на кадастровый учет и т.д., это как раз тот случай, когда "все равны перед законом, но некоторые ровнее".  В моем деле суд обязал собственника снести огромный дорогой особняк, приобретенный вместе с земельным участком и посоветовал разбираться с продавцом, пока не истекли сроки исковой давности. Отсюда и рекомендации: либо всё продавать, пока "по документам" всё в порядке; либо расторгать договор купли-продажи, но тогда придется доказывать, что продавец заведомо знал о несоответствии фактического местоположения газопровода кадастровым данным; либо "сидеть смирно".  Реализация намерения "обязать газовщиков убрать" чрева встречным иском об обязании Вас снести дом....причем мотивировано это будет в решении суда заботой о Вашей же жизни и здоровье как наивысшем благе)

Другие вопросы:

#68308 11.03.2024 (22:01)

Электроснабжение двухэтажного дома

Купили одну половину двухквартирного дома 2года назад, собираемся обедать фасад своей части. Но по этому рассаду вокруг дома идёт соседский провод от света который запитан на нашей половине. Квитанции им приходят. Я настаиваю о замене этого провода, т. к. Он совсем не новый. Соседи в свою очередь не хотят менять его, их устраивает так. От так называемых чашек на доме свой провод до счётчика мы поменяли а они не хотят. Как поспособствовать на его замене
#68284 27.02.2024 (23:31)

Шум в батареях. Разборки с соседом.

Добрый день! Ситуация следующая, в квартире сделан ремонт, закончили в декабре, ремонт свежий. Меняли батареи, вызывали для этого управляющую компанию. Спустя пару месяцев после начала отопительного сезона, сосед сверху начал жаловаться, что у него шумит батарея. Вызвал сантехника из УК, выяснилось, что шум идет из-за меня. У меня стоит байпас, я перекрываю свою батарею, поставили слишком большую, в комнате жара, духота. Но сам же сантехник из УК признал, что виновата управляющая, они при варке трубы нарушили что то, сузили там какое то отверстие, и из за этого идет шум. Меня шум не раздражает, я его даже до этого инцидента не слышала. Управляющая не отказывается отрезать и приварить батарею еще раз. Вопрос, кто будет возмещать мне ущерб? Или обязана ли УК привести все в то же состояние, может пострадать ламинат, обои, батарею покрасить в конце концов? Правомерно ли со стороны соседа требовать от меня проведения этой процедуры? По его мнению, во всем виновата исключительно я, и решать эту проблему должна тоже я за свой счет. Заранее спасибо!
#68236 06.02.2024 (19:54)

Оформление льгот жкх

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста могу ли я оформить льготу на коммунальные услуги на свою квартиру если я там не прописан но являюсь собственником. Я ветеран боевых действий СВО