03.06

Вопрос #42394
оформление участка по праву приобретательной давности

Автор:

ирина , Город: Оренбург / обл Оренбургская, 03.06.2019 13:04:59

Суть вопроса:

моя мать купила дачу по расписке в 2004 году (на руках есть членская книжка куда вписаны все члены семьи) дачным участком пользовались но не оформили официально. после смерти матери я вступила в наследство но дачу не включили в него так как нет документов на собственность. сейчас хочу оформить дачный участок по праву приобретательной давности. возможно ли это если в егрн нет данных о собственнике не проводили межевание участка там не определены границы.последние 2 года участком не пользуюсь. но планирую за членские взносы скопился долг в районе 25т. квитанции на налоги не приходят и не разу их не видели. и могу ли я оформить его на себя если покупала его моя мать

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

03.06.2019 17:29
здравствуйте. чтобы более определенно ответить на Ваш вопрос, нужно ознакомиться с содержанием расписки. прикрепите здесь или пришлите в личку. подумаем, по приобретательной давности идти или все-таки по наследству
Пользователь: ирина  
03.06.2019 21:20

прилагаю файл. через наследство не желательно так как есть еще одна сторона но она ранее отказалась от наследства. но тем не менее мать умерла еще в 15м году наследство все получила уже в 2017 осталась только эта дача. а мы даже не знаем с чего начать. преобретательное право по расписке будет действовать с октября 2019 как я понимаю

04.06.2019 05:47
ситуация архисложная. По приобретательной давности Вы сможете работать не раньше 2022 года. К 15 годам приобретательной давности прибавляется еще 3 года исковой давности. Это сказал Верховный суд. И тянуть не желательно - нераспределленные земельные участки нахрдятся а ведении муниципалитета. В любую минуту могут другому человеку отдать.
Пользователь: ирина  
04.06.2019 06:49

то есть нам можно пока погасить долг провести межевание и пользоваться землей а в 22 году уже оформлять? либо же через суд  признать собственность за умершей матерью и открывать наследство заново? или сразу за мной признавать собственность так как я приняла наследство ранее

04.06.2019 07:53

Доброго времени суток. Рекомендую попробовать все таки пойти по пути наследства, предварительно признав состоявшимся договор купли-продажи, подтвержденный распиской, и включив участок в наследственную массу. Подробности не хотелось бы обсуждать публично.

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?