15.05

Вопрос #41474
Выписка из домовладения

Автор:

Владимир , Город: Краснодар / край Краснодарский, 15.05.2019 19:40:19

Суть вопроса:

Здравствуйте! Может ли покупатель расторгнуть договор купли-продажи дома из-за отказа выписать человека? И может ли покупатель выписать осужденного (отбывающего срок) без его согласия? и как это сделать?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

15.05.2019 21:32

Здравствуйте, Владимир!

Всё зависит от содержания договора купли-продажи дома, в котором Вы с покупателем должны были предусмотреть условия продажи дома с прописанным там человеком. В принципе, покупатель может сам обратиться в суд об утрате этим человеком, в том числе осуждённым, права пользования жильём и решение суда будет основанием для его ивыписки. Для него это будет проще, нежели ставить вопрос о расторжении договора.

Здравствуйте!

Если в договоре купли продажи изначально не прописано условие о зарегистрированных лицах, то это является существенным условием и основанием для расторжения договора. Однако, покупатель вправе обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учёта осуждённого, и суд удовлетворит требование. 

Другие вопросы:

#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .
#68308 11.03.2024 (22:01)

Электроснабжение двухэтажного дома

Купили одну половину двухквартирного дома 2года назад, собираемся обедать фасад своей части. Но по этому рассаду вокруг дома идёт соседский провод от света который запитан на нашей половине. Квитанции им приходят. Я настаиваю о замене этого провода, т. к. Он совсем не новый. Соседи в свою очередь не хотят менять его, их устраивает так. От так называемых чашек на доме свой провод до счётчика мы поменяли а они не хотят. Как поспособствовать на его замене