26.04

Вопрос #40665
как признать право доли

Автор:

Виталий , Город: Орёл / обл Орловская, 26.04.2019 20:50:32

Суть вопроса:

Взяли в долгосрочную аренду участок под ИЖС, по договору заплатили 190 000 рублей за подведение в поселок коммуникаций , построили дом (незавершенное строение) на материнский капитал. Документы были оформлены на супругу. После развода все бумаги остались при ней. в 2018 году из информации реестра участок был переоформлен (на кого не знаю). Как мне запросить документы и у кого ? Как отсудить долю или компенсацию ?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

27.04.2019 06:14

Доброе утро!

Запросить Выписку из ЕГРН на земельный участок можно онлайн на сайте Росреестра, плата составляет 250 рублей. Нужно знать кадастровый номер участка.

Если объект,незавершенный строительством, в эксплуатацию не сдавался, то продажа земли и строения скорее всего были одним договором.

В любом случае у Вас есть право на долю незавершенного строительством объекта + право на долю строения, как выстроенного за счет средств мат.капитала+ надо посмотреть до расторжения брака как  была оформлена земля, возможно, можно и  участок разделить.

Если все это имущество, на долю которого Вы можете претендовать, продано постороннему лицу, надо производить оценку имущества и взыскивать с бывшей супруги денежную компенсацию по рыночной стоимости.

Производится это в судебном порядке. Иск надо грамотно составить, представить расчеты, оценку и провести дело в суде. Учитывая привлечение средств мат.капитала, последующую продажу, отсутствие у Вас документов на начальном этапе, я бы посоветовала доверить дело профессиональному юристу.

27.04.2019 10:45

Здравствуйте. Запросите в Росреестре выписку из ЕГРН по адресу строения. 

Другие вопросы:

#67994 03.11.2023 (12:33)

материнский капитал брачный договор

заключили брачный договор 3. Все недвижимое и иное имущество, которое будет приобретено супругами во время зрака после заключения настоящего договора, является собственностью того из супругов, на имя' которого оно оформлено или зарегистрировано. В случае приобретения имущества, документы на которое не оформляются или которое не подлежит регистрации, его собственником признается супруг, вносивший денежные средства в оплату этого имущества. 11. Супруги пришли к соглашению, что все кредитные обязательства и другие обязательства супругов перед третьими лицами, возникшие во время брака, являются личными обязательствами каждого из супругов, а обязанность по возврату кредитов и исполнению других обязательств перед третьими лицами является личной обязанностью того из супругов, на имя которого они оформлены. спустя год купили квартиру в общую совместную собственность 2 400 000 на собственные общие средства 400 000, использовали материнский капитал через 20 дней (пока переводил пфр деньги). каждому по 0,83, учитывая, что он несет кредитные обязательства в соответствии с этим просит долю 0,1+0,83 (мне), а ему 0,76, разве это законно? согласия о переводе недвижимости в общедолевую не требовалось и по нотариальное соглашения о выделении ребенку доли тоже.
#67945 15.10.2023 (18:50)

Как будет делиться имущество?

Здравствуйте в браке приобрели квартиру с использованием материнского капитала. Квартиру оформили в равных долях, на родителей и двух несовершеннолетних детей. Как такое имущество будет делится при разводе, если старшему ребёнку сейчас 23 года, а младшему 14 лет?
#67674 15.08.2023 (18:17)

Раздел автомобиля Nissan

прошел развод. в браке приобретен автомобиль Nissan оценочной стоимостью 800 т.р. Но до брака я владел другим автомобилем Mazda, покупал его за свои деньги. Продал авто уже в браке стоимостью 340 т.р. Вопрос звучит следующим образом: Могу ли я указать документально, что Nissan за 800т.р. был куплен за счет продажи авто Mazda за 340 т.р. + совместно нажитое, чтобы при разделе автомобиля Nissan выплатить не 400 т.р., а 460 т.р.?