23.04

Вопрос #40505
Неадекватная покупательница( как исключить мошенничество)

Автор:

Анна , Город: Калининград / обл Калининградская, 23.04.2019 19:42:43

Суть вопроса:

Добрый день всем! У нас такая вот сложная ситуация. Мы продавали квартиру. Пришли люди, посмотрели, после пришли посмотрели ещё пару раз. На вид адекватные. Мать с взрослым сыном. После созвонились, они решили дать задаток, что б выходить на сделку. Приехали они вечером, после 10 вечера! Сидели составляли договор до 12 ночи, после подписали, составили расписку на залог в 30т.рублей. после чего мы,как продавцы стали собирать справки на продажу квартиры. Выписались все из нее. Созвонились с покупательницей.( Сделку совершаем сами, без риелторов. Т.к данные имеют нагласть брать неплохую сумму за свои услуги и с продавца и с покупателя.) В итоге, эта женщина, даже не видя документов, сказала что на этой неделе не может. Проще говоря тянет время! Ссылается на загрузку на работе, хотя перед этим говорила, что не хочет совершать сделку в неделю Пасхи. Меня это насторожило, после чего она заявила, что сделка будет через аккредитив( при этом, не спросив нас, устраивает ли нас такая сделка! ), И в последствии звонки, говорит, что договор купли продажи подписан до 15 мая, вот и будет она разбираться со всем до этого срока.
Подскажите, как быть? Мы хотели выходить на сделку по покупке, а в итоге теряем выгодный нам вариант из за наших "любимых" покупателей. Могут ли быть мошенники, которые с помощью такого способа играют на терпимости и после расторжения договора получают 2ю сумму задатка. Подскажите, как поступить!

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 10.0
23.04.2019 23:24

Добрый день. Как следует из вопроса, у вас имеет место предварительный договор, согласно условий которого, основной договор купли продажи стороны обязуются заключить до 15 мая. Таким образом ускорить заключение основного договора вы можете только при согласии   стороны покупателей. Если нет, необходимо ожидать наступления указанной даты.  

24.04.2019 00:01

Уважаемая Анна, здравствуйте!
Для начала, конечно, нужно видеть условия заключенного Вами договора. Без этого никак.

Но вообще , если это мошенники, то деньги Вы сможете вернуть: главное храните расписки - это главное доказательство передачи Вами денежных средств.

С наилучшими пожеланиями, юрист Кондратьева Марина.

Другие вопросы:

#41857 23.05.2019 (20:31)

Кому достанется ипотечная квартира после развода

Квартира купленная до регистрации брака оформлена на имя мужа. Фактически если платит жена, то после развода кому достается квартира? Имеет ли право дочь претендовать на квартиру
#41683 19.05.2019 (23:44)

Переоформить долю на себя, если отец инвалид

Здравствуйте! Мы с отцом собственники квартиры 50 на 50. Пару лет назад отцу дали инвалидность 1 категории, его опекуном стал родной брат. Брат - игроман, ворует вещи из дома и деньги, берет кредиты, родители за него платят. Скажите возможно ли официально переоформить квартиру на себя, так чтобы это невозможно было оспорить?
#41632 19.05.2019 (10:37)

Продажа дом, учачток

Могу ли я продать дом с участком где не сделано межевание? Есть кадастровый план и номер, дом находится в Вологодской обл, Вытегорского района,