23.04

Вопрос #40466
Какой будет налог с продажи унаследованного дома?

Автор:

Татьяна , Город: Благовещенск / обл Амурская, 23.04.2019 08:07:40

Суть вопроса:

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разъяснить ситуацию. Мои родители построили дом в 2009 году, свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок было оформлено на отца. В ноябре 2018г. отец умер. Является ли дом совместно нажитым имуществом, и как будут распределены доли между матерью, мной и братом? И второй вопрос. Если мы продадим дом в этом 2019г., то какой налог будет с продажи дома, если дом оценен в 5 млн.? Спасибо.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

23.04.2019 08:16

Здравствуйте. 1/2 доля дома принадлежит Вашей матери как совместно нажитое имущество. И еще 1/2 доля распределяется между Вами (матерью, братом и Вами) как наследство. Таким образом у Вас и брата по 1/6 доле дома и земельного участка,а у матери 4/6 доли. Налог следует обсчитывать после оформления наследства. Обращайтесь по телефону. 

1.У Вашей матери 4/6 доли, а у Вас с братом по 1/6 у каждого.

2. Налог начисляется с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Если вы свою долю продадите за 1 млн.,то вы налог (13%) платить не будете. (ст. 220 НК РФ).

Другие вопросы:

#68320 14.03.2024 (14:48) выплачено500 р.

Пропущен срок вступления в наследство.

Добрый день. 13.09.2023г умер отец проживавший один в квартире. Зарегистрирован он так же был один. За полугодовой срок к нотариусу я не обратился, так как думал что это делается наоборот после полугодового срока после смерти. Так же у меня есть родной брат. У отца есть родной брат и две сестры. Какой порядок вступления в наследство теперь? я так понимаю через суд? В какой суд я могу обращаться по месту нахождения имущества или в другом регионе, так как проживаю я в другой области.
#68309 12.03.2024 (04:16)

возврат процентов от стоимости авиабилета

Здравствуйте. Претензионная комиссия авиакомпании согласилась вернуть мне, как наследнику, стоимость авиабилета умершего пассажира после истечения 3-х лет, но отказалась вернуть проценты за пользование этими деньгами, начисляемые согласно постановлению правительства РФ N 991. Отказ в начислении процентов мотивирован так: "право на проценты пассажир приобретает только после истечения 3-х летнего срока после даты вылета" (т.е. пассажир умер ДО истечения 3-х летнего срока, поэтому проценты не полагаются). Скажите пожалуйста, насколько правомерно данное решение? Если неправомерно, то чем аргументировать это в суде. P.S. В схожей ситуации при наследования вклада: и сумма вклада, и проценты передаются наследнику. Если здесь это не так, то почему?
#68290 29.02.2024 (19:20)

Завещание и предпенсионер не достигший 55 лет.

Здравствуйте. Можно ли оспорить завещание или претендовать на обязательную долю - наследнику первой очереди если он имеет справку предпенсионера, но на момент смерти наследодателя не достиг возраста 55 лет (женщина)?