19.04

Вопрос #40242
квартира 1/2 доли как вернуть свое право?

Автор:

Наталья , Город: Миасс / обл Челябинская, 19.04.2019 14:45:15

Суть вопроса:

Добрый день, прошу помочь, мой вопрос состоит вот в чем: в 2000году я приобрела в собственность двухкомнатную квартиру, в 2004г. по договору купли продажи 1/2 доли я подписала на родную бабушку, денег конечно не брала, это была необходимость по семейным обстоятельствам, в 2015г. бабушка оформила договор дарения на мою мать не предупредив меня об этом, когда я это узнала, на мой вопрос почему она это сделала она мне клялась и божилась что она ничего не подписывала а просто отдала документы на хранение ей пока лежала в больнице. В данный момент у меня возникла необходимость поменять жилищные условия, моя мать не хочет отдавать половину квартиры мне обратно, а требует половину стоимости за нее, у меня возник вопрос, эту квартиру с 2000г содержала и ремонтировала только я, никто из данных лиц мне ни в чем не помогал, почему я должна ей отдать половину стоимости изначально моей квартиры. Я прошу помочь разъяснить мне что я могу сделать , чтобы вернуть свою квартиру, все квитанции об оплатах всех коммунальных услуг у меня на руках, неужели нет никакой возможности решить вопрос? какие у меня варианты решения этой проблемы? я считаю что я не должна ей отдавать ровно половину стоимости, она совершенно ничего не вкладывала в эту квартиру не содержала ее не ремонтировала. Спасибо

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Вы вправе с второго собственника, в Вашем случае это Ваша мама, взыскать половину всех расходов, которые Вы понесли на содержание квартиры и её ремонт, но только за последние три года. Собственности Вашу мать никто не не лишит.

Правда Ваша бабушка может подать в суд на Вашу мать и отменить договор дарения, но только при наличии оснований.

Согласно статье 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одариваемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышлено причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одариваемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Кроме этого к договорам дарения применяются общие положения признание сделок недействительными. 
 

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?