09.04

Вопрос #39720
как расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке

Автор:

маргарита , Город: Орёл / обл Орловская, 09.04.2019 14:52:38
подписаться

Суть вопроса:

Добрый день. В ноябре 2018 г был заключен договор подряда, работы до сих пор не завершены. До декабря 2018 г был завершен первый этап ремонта, после чего подрядчик испарился, на звонки не отвечает,на письма не отвечает. В марте 2019 г подрядчику были направлены 2 претензии, ответа нет. Аванс изначально был оплачен в размере 30%., хотя на него и первый этап ремонта не был потрачен. Какие действия сейчас должен произвести заказчик если необходимо уже расторгнуть договор, о чем требовалось в последней претензии от 18 марта 2019 г. Также, подрядчик не предоставил никаких документов по ремонту для заказчика., подписан только договор.
  Категория: Договорное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Аникеева Екатерина Игоревна  
09.04.2019 15:26

Здравствуйте! Поскольку претензии другой стороне по договору неоднократно направлялись, и сроккустранения недостатков, указанный в претензии истёк  то заказчик имеет право обратиться в суд с иском о расторжении договора подряда.

Ответить
Юрист: Смирнов Владислав Витальевич  
09.04.2019 15:27

Все верно, досудебный претензионный порядок пройден. Теперь можно готовить иск в суд о взыскании внесенного аванса и неустойки, если такая прописана в Договоре , то договорной, если не прописана, то законной. Подрядчик должен будет в суде доказать, что он исполнил работы, о чем должны свидетельствовать акты приема сдачи выполненных работ (КС-2;3). При чем важную роль играет срок выполнения и сдачи работ Заказчику. Если таковые отсутствуют, то суд встанет на Вашу сторону и взыщет платежи и неустойку. Это в общих чертах, каждый случай индивидуален, обращайтесь , поможем.

Ответить
Адвокат: Олейник Максим Валерьевич  
10.04.2019 02:01

Законная неустойка взыскивается только в случаях, прямо предусмотренных законом, потому и называется "законная". Во всех остальных случаях (когда нет договорной неустойки) могут быть взысканы проценты за уклонение от возврата денежных средств исходя из ключевой ставки ЦБ РФ. 

Ответить
Адвокат: Олейник Максим Валерьевич  
10.04.2019 01:58

Маргарита, здравствуйте! По общему правилу, в соответствии со ст.717 ГК РФ, заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от договора подряда до приемки результата работ, если иное не предусмотрено самим договором подряда. Таким образом, специального судебного решения о расторжении договора подряда не требуется, нужно только уведомить подрядчика об одностороннем отказе от договора по адресу, указанному в договоре. Это существенно упрощает дело.

Далее. Пригласите независимую организацию для оценки стоимости произведеных работ, а также  оценки стоимости работ, которые необходимо будет произвести для окончания подрядных работ. На основании этого разницу между размером уплаченного аванса и стоимостью работ Вы вправе взыскать с этого подрядчика. А разницу между стоимостью непроизведённых работ у иного подрядчика и оставшейся 70% по договору подряда с этим подрядчиком можно попробовать при определённых условиях взыскать в качестве Ваших убытков, вызванных уклонением подрядчика от окончания работ, вынужденной необходимостью искать нового подрядчика с более дорогой стоимостью и т.д. Этот вопрос необходимо тщательно прорабатывать, оценить все имеющиеся доказательства, при определённых условиях такой иск имеет немалые шансы на положительный исход.    

Ответить

Другие вопросы:

#68221 31.01.2024 (10:49)

Какой договор лучше выбрать для ренты процентов по акциям ПАО?

Нужно завещать акции пао или при жизни сделать ренту на проценты?
Автор: Макарова С Ответов: 3 Подробнее
#68153 10.01.2024 (14:33)

Не могу исполнять обязательства целевого договора по медицинским показаниям.

(прошу читать до конца) Попытаюсь кратко описать ситуацию. Я заключил в 2020 году договор о целевом обучении в ВУЗЕ, после окончания которого нужно будет отработать 3 года электромонтером. В конце 2021 года у меня обнаружили продольное плоскостопие 3 степени, когда проходил отбор на "военную кафедру", вследствие чего получил военный билет категории В. В договоре указан приказ Минздравсоцразвития №796 "Об утверждении Перечня медицинских противопоказаний к работам, непосредственно связанным с движением поездов и маневровой работой" , где в качестве ограничения значится мой диагноз. Сейчас я на 4 курсе. На 3-ем проходил летнюю практику в РЖД по специальности, и у меня болели ноги и спина, т.к. работа требует поднимать тяжести, нагибаться и ходить на большие расстояния. Скоро ежегодная медкомиссия на летнюю практику/работу (для рждшников). На прошлой мне выдали заключение, что я годен к своему виду работ при наличии очков (у меня плохое зрение). Про плоскостопие ничего не сказали, хотя выписка из военкомата с диагнозом имеется и была представлена. Не хочется более мучить ни себя, ни ответственных за мое трудоустройство, потому подскажите, что делать в таких ситуациях? При условии, что в самом договоре прописано о том, что подписавший освобождается от ответственности по медицинским показаниям. Так же в нем прописано, что я ОБЯЗАН пройти "военную кафедру" (военный учебный центр), но я не могу этого сделать вследствие военного билета по заболеванию.
Автор: Андрей Ответов: 9 Подробнее
#68131 28.12.2023 (09:24)

Как вернуть свои деньги, будучи обманутым?

Здравствуйте, я искал услугу по доставке товаров из китая на Авито, там я договорился с одним человеком о приобретении товара (он мне отправил электронный договор купли-продажи,вероятно липовый.), там было указано его ИП , ФИО, также , когда я переводил деньги по номеру телефона в сбербанке совпадали эти данные, ну я сделал вывод, что меня вряд ли сможет обмануть этот человек. В итоге спустя месяц этому человеку блокируют аккаунт на авито, номер телефона заблокирован, ИП заморожено и связаться я с ним не могу. Хотя мне казалось , что он действительно решает вопросы по доставке, выходил на связь почти каждый день и всё было нормально. Списывался я с ним исключительно на авито. У меня есть адрес электронной почты(на который он отправлял мне договор), его ип, номер телефона, по которому я переводил деньги (это было 6-е декабря) ну и собственно переписка с ним, даже голосовые сообщения. (как я понял, общался я не с владельцем ИП, а с другим человеком, который там работает. Хотел узнать, можно ли с этим как-то разобраться , чтобы я вернул свои деньги , которые перевел ему за товар. Какие вообще могут быть варианты?
Автор: Иван Ответов: 9 Подробнее
Все вопросы