31.03

Вопрос #39266
может ли собственник половины квартиры продать свою долю не второму собственнику?

Автор:

елена , Город: Полесск / обл Калининградская, 31.03.2019 21:47:09
подписаться

Суть вопроса:

здравствуйте,вопрос такой,есть квартира она в равных долях в собственности двух человек,может ли один собственник продать свою долю постороннему человеку?если да то как это делать?
  Категория: Приватизация

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мурашко Владимир Меликович  
31.03.2019 22:20

Здравствуйте, Елена!

Желающий продать свою долю жилья согласно сть. 250 ГК РФ обязан письменно предложить о своём намерении другого соьбственника с указанием продажной цены. Срок ожидания ответа один месяц. Если откажется или промолчит, тогда этот собственник может продать свою долю любому третьему лицу по цене не ниже той, которая предлагалась другому собственнику.

Ответить
Юрист: Беляев Алексей Петрович  
31.03.2019 22:24

Здравствуйте! Да, такое допускается законодательством. Необходимым условием для совершения такой сделки является извещение второго сособственника о намерении продать долю. В соответствии с положениями статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации , сособственник имеет преимущественное право покупки. В рамках краткой бесплатной консультации все тонкости планируемой Вами сделки не объяснишь. В связи с чем рекомендую Вам обратиться для сопровождения сделки к юристу, или  опытному риелтору. Кроме того, следует иметь ввиду, что сделки с долевой собственностью на недвижимое имущество подлежат обязательному нотариальному оформлению. Уведомление о преимущественном праве покупки можете поручить тому же нотариусу, у которого планируете оформлять договор купли-продажи доли. Процедура значительно упростится, если второй сособственник согласится прийти к нотариусу и оформить отказ от преимущественного права покупки.

Ответить

Другие вопросы:

#67763 29.08.2023 (12:29)

Муниципальное жилье с долгами.

Добрый день, прошу помощи. Ситуация такая. у моего отца жилье в соц найме. с долгами за коммунальные услуги, он в этой квартире не проживает. я бы хотела узнать, могу ли я прописаться в данном жилье и стать главным квартиросъемщиком? чтоб привести квартиру в порядок и проживать там. И еще вопрос, если можно будет так сделать, реально ли позже приватизировать такую квартиру? Естественно после погашения долгов за коммунальные услуги.
Автор: Анастасия Ответов: 6 Подробнее
#67311 15.06.2023 (14:41)

Что делать если мне не дают денег?

Здравствуйте я как недееспомобныц мама сама пользуется моей пенсией я не знаю что делать я ей говприл давай накопи мне на велик я Андрей мне 18 лет и она говорит нет что в этом случае можно сделать помогите пожалуйста
Автор: Андрей Ответов: 3 Подробнее
#67243 10.06.2023 (19:16)

Расписка по наследству

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Если кв на земле не приватизирована, но вписанный родственник не хочет выписывать (не живет в кв лет 40), он может написать расписку или какой-то документ, что на наследство не претендует? Выписываться не хочет, аргументируя это тем, что в него ИП переоформлять ему всё сложно.
Автор: Анастасия Ответов: 5 Подробнее
Все вопросы