Вопрос #39127
Долг по квартире

Бесплатная консультация юриста: +7 800 101-19-34

Автор:

Кристина , Город: Фокино / обл Брянская, 28.03.2019 20:07:17

Суть вопроса:

Здравствуйте. Имеются два собственника квартиры, прописаны в квартире они же, мать и сын. Есть долг по квартплате 70тыс руб. Долг начал появляться когда еще был жив отчим сына, после смерти по наследству доля от квартиры перешла матери. Сейчас у них равные доли. Мать долг платить не хочет. Сын, тоесть мой муж хочет погасить, но только разделив его попалам. Как это возможно? И как будет происходить списание задолженности если это дело пустить через суд. Зарплата у мужа маленькая, я безработная, есть ребенок 2лет и ипотека. Имеют ли право списывать с зарплатной карты 30%? Или можно установить другую сумму посильную нам через суд? Если можно, то охотно ли в суде на это идут?

Категория: ЖКХ

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Малашенков Александр Петрович

28.03.2019 20:33

Добрый вечер, уточните, квартира муниципальная?

Ответить

Пользователь: Кристина

28.03.2019 20:34

Приватизированная.

Ответить

Адвокат: Малашенков Александр Петрович

28.03.2019 20:36

Примерно какая сумма образовалась за бытность вашей свекрови собственником?

Ответить

Пользователь: Кристина

28.03.2019 20:53

Перед смертью отчима мужа долг был 30 тыс руб. Когда он был жив собственниками были все трое. Тоесть после его смерти, когда мама получила долю отчима, накапало еще 40 тыс руб.

Адвокат: Олейник Максим Валерьевич

29.03.2019 02:28

Кристина, здравствуйте! за период с начала образования долга сумму долга, образовавшуюся на день смерти отчима, необходимо разделить на количество прописанных, то есть на троих, как я понимаю. 1/3 часть - это доля Вашего супруга. Далее из этой суммы отнимаете всё, что было начислено более 3-х лет назад в соответствии с нормами законодательства о сроке исковой давности. Далее, сумму долга, возникшую после смерти отчима, делите на двоих. 1/2 часть - это есть доля Вашего супруга. Складываете 1/3 + 1/2 (вычитая период за пределами трёхлетнего срока) = итоговое значение составляет сумма долга Вашего супруга. Если квартира оборудована электро- водо- газо счётчиками и Ваш супруг там не проживает и этими ресурсами не пользуется - то можно попробовать и начисления по перечисленным индивидуальным приборам учёта также исключить, но это уже нужно вникать в нюансы Вашего дела, т.к. не во всех случаях это возможно.

То что высчитывают 30% дохода с зарплатной карты - это ещё по-божески. Пристав, в соответствии с ФЗ "Об исполнительном производстве" , может удерживать до 50 % доходов и в подавляющем большинстве случаев именно так и делает, а в некоторых случаях имеет право удерживать даже до 70 % доходов.

Ответить

Другие вопросы:

#68410 16.04.2024 (20:53)

Как отремонтировать кровлю?

Добрый день. Имеется МКД 1991 года постройки, 53 квартиры. Ежегодно управляющей компанией проводится текущий ремонт кровли, так как она находится в плачевном состоянии, и практически все деньги идут именно на эти работы. Тем временем копятся другие проблемы (например, требуют замены стояки подачи воды, нужен ремонт лестничных клеток, фасада и т.д.). Капремонт запланирован на 2047 год. Создавать спецсчет при таком небольшом количестве квартир не имеет смысла. При этом на протяжении ряда лет на крыше дома стояла антенна оператора сотовой связи. На момент ее установки дом имел статус общежития, собственников не было. Теперь, когда все квартиры приватизированы, по требованию собственников антенна демонтирована в мае 2021 года. Пытаемся разобраться, куда были потрачены деньги от оператора сотовой связи за аренду крыши, так как средства крайне необходимы для решения накопленных проблем. Управляющая компания данную информацию предоставлять отказывается. Собственники обращались в ГЖИ. Ответ: 1) форма отчета по управлению МКД (его содержательная часть) договором не определена, и инспекция не вправе понудить управляющую компанию предоставить собственникам запрашиваемую информацию; 2) условия договора в части определения формы (содержательной части) договора по управлению МКД могут быть дополнены путем внесения изменений в договор; 3) собственники вправе принять решение о проведении аудиторской проверки управляющей организации. Вопрос: что эффективнее предпринять в данной ситуации с целью отремонтировать кровлю качественно? Рассматриваемые варианты: 1. Добиваться переноса сроков капремонта на более ранние сроки? 2. Вносить изменения в договор по управлению МКД (содержательная часть) с целью далее добиваться предоставления сведений о средствах, поступивших от оператора сотовой связи? (получится ли это сделать задним числом?) 3. Устраивать аудиторскую проверку управляющей компании? Имеет ли смысл? 4. Другое…?

Автор: Галина Ответов: 9 Ответить Подробнее

#68406 15.04.2024 (19:47) выплачено250 р. приватный