23.03

Вопрос #38842
Кау взыскать долг по договору-купле продажм?

Автор:

Мария , Город: Хабаровск / край Хабаровский, 23.03.2019 08:23:38

Суть вопроса:

Я продовала дом за 980 тыс.покупатель мне отдал денег только 500тыс(есть рассписка что я взяла 500тыс.рублей)догово на куплю-продажи оформлен.вторую часть денег я так и не получила.рассписки от покупателя тоже нет.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Здравствуйте.

Вы вправе выбрать - требовать ли Вам расторжения договора или взыскания недоплаченных денежных средств.

Если Вы выбрали второй вариант, то Вам необходимо обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств по договору купли-продажи. Одновременно с подачей иска письменно заявляйте ходатайство о применении обеспечительных мер - наложении запрета на совершение любых регистрационных действий с домом.

23.03.2019 09:12

Мария, здравствуйте! Цена имущества является существенным условием договора купли-продажи и в обязательном порядке она должна быть указана в договоре. Какая цена продажи указана в договоре - ту сумму Вы и имеете право получить с покупателя, ни больше, ни меньше. Поэтому первым делом смотрите свой договор, если указано 980, а получили 500 - то иск в суд о взыскании оставшейся части.

23.03.2019 09:18

Здравствуйте. Если из содержания договора следует, что оплата в рассрочку, то на недвижимость должно быть зарегисрировано обременение - ипотека в силу закона. Вы - залогодержатель. Направьте убедительную претензию покупателю о выплате остатка денег. В претензии укажите, что в случае неоплаты в разумный срок (7 дней) Вы поставите вопрос о наложении взыскания на заложенное имущество. Если претензия будет достаточно убедительной и аргументированной, возможно, обойдетесь без суда. Если нет - исковое заявление о наложениии взыскания на заложенное имущество. Прикрепите договор купли-продажи здесь или пришлите в личку. Тогда будет более понятно что делать

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?