18.03

Вопрос #38630
раздел квартиры после развода

Автор:

александр , Город: Хабаровск / край Хабаровский, 18.03.2019 23:40:32

Суть вопроса:

Здравствуйте, так получилось что прожив в браке 21,5 год моя жена нащла себе нового мужчину, больно и обидно но вопрос не в этом, нами в период брака была приобретена квартира по ипотеке (выплачена полностью) на данный момент ее стоимость примерно 4 миллиона рублей, кадастровая стоимость 1,2 миллиона рублей, у нас есть двое детей, сын 18 лет который узнав что натворила мама не хочет с ней жить и остается со мной и дочь 7 лет которую мне никто не отдаст, квартира была куплена по ипотечной программе и оформлена на жену так как по ее программе стоимость ипотеки была на 1,5 % меньше, соответственно собственником по всем документам проходит она, недавно краем уха услышал ее разговор с сестрой в котором она говорит что даже если суд присудит половину мне то она не собирается отдавать мне 2 милиона а отдаст 600 тысяч, то есть половину от кадастровой стоимости, вопрос законно ли это, насколько я знаю покупка продажа квартир происходит по реальной то есть рыночной стоимости

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

19.03.2019 00:19

Добрый вечер, не совсем понятно, что значит "она отдаст только 600 000 тысяч". Если суд разделит вашу квартиру как и положено по 1/2 доле каждому, то свою долю Вы имеете полное право продать по рыночной цене, предложив сначала по этой же цене выкупить её жене (ст. 250 ГК РФ). Если она откажется, то смело продавайте её другим покупателям. Также квартиру можно Вам вместе с женой продать другим лицам по рыночной стоимости, а деньги поделить. Советую Вам не затягивать с подачей иска о разделе имущества в рамках которого Вам надо будет заявить ходатайство о наложении на неё ареста. А то делить будет нечего.

Пользователь: александр  
19.03.2019 00:25

спасибо за ответ, а какой срок у меня есть после развода на все это дело ?

19.03.2019 09:39

Три года. Но лучше уже прямо сейчас начинать этим делом заниматься.

19.03.2019 00:24

Здравствуйте, Александр!

Исходите из требования закона. Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Это независимо от того, на кого из супругов это имущество зарегистрировано. Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имущесвтве доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Другие вопросы:

#67994 03.11.2023 (12:33)

материнский капитал брачный договор

заключили брачный договор 3. Все недвижимое и иное имущество, которое будет приобретено супругами во время зрака после заключения настоящего договора, является собственностью того из супругов, на имя' которого оно оформлено или зарегистрировано. В случае приобретения имущества, документы на которое не оформляются или которое не подлежит регистрации, его собственником признается супруг, вносивший денежные средства в оплату этого имущества. 11. Супруги пришли к соглашению, что все кредитные обязательства и другие обязательства супругов перед третьими лицами, возникшие во время брака, являются личными обязательствами каждого из супругов, а обязанность по возврату кредитов и исполнению других обязательств перед третьими лицами является личной обязанностью того из супругов, на имя которого они оформлены. спустя год купили квартиру в общую совместную собственность 2 400 000 на собственные общие средства 400 000, использовали материнский капитал через 20 дней (пока переводил пфр деньги). каждому по 0,83, учитывая, что он несет кредитные обязательства в соответствии с этим просит долю 0,1+0,83 (мне), а ему 0,76, разве это законно? согласия о переводе недвижимости в общедолевую не требовалось и по нотариальное соглашения о выделении ребенку доли тоже.
#67945 15.10.2023 (18:50)

Как будет делиться имущество?

Здравствуйте в браке приобрели квартиру с использованием материнского капитала. Квартиру оформили в равных долях, на родителей и двух несовершеннолетних детей. Как такое имущество будет делится при разводе, если старшему ребёнку сейчас 23 года, а младшему 14 лет?
#67674 15.08.2023 (18:17)

Раздел автомобиля Nissan

прошел развод. в браке приобретен автомобиль Nissan оценочной стоимостью 800 т.р. Но до брака я владел другим автомобилем Mazda, покупал его за свои деньги. Продал авто уже в браке стоимостью 340 т.р. Вопрос звучит следующим образом: Могу ли я указать документально, что Nissan за 800т.р. был куплен за счет продажи авто Mazda за 340 т.р. + совместно нажитое, чтобы при разделе автомобиля Nissan выплатить не 400 т.р., а 460 т.р.?