05.03
Вопрос #37987
Как решить эту проблему?
Автор:
Дмитрий ,
Город: Иваново / обл Ивановская,
05.03.2019 13:20:53
Суть вопроса:
Уже долгое время хожу по юристам в своем городе, описываю проблему, кто-то говорит что да возможно, кто-то наоборот.
Вот в чем дело:
У меня есть доля 50% в 2 х-комнатной квартире, остальные 50% принадлежат моей матери. Я там не живу уже более 5-ти лет!
Она на протяжении 3 х лет уже пьет, не работает и не платит ни копейки за квартиру. Копятся долги, которые как на собственника 50%-ти процентов возлагаются.
Я знаю, что можно разделить счетчики, доказать что я там не жил, установить порядок пользования квартирой и тд.
Дело в том что она пьет, категорически против что-то продавать (речь шла о продаже целой квартиры, с дальнейшим делением денег по-полам), не работает, там грязно, воняет, живет со своим мужем тоже алкоголиком (знаю что могу его тоже выселить, но мне это не нужно).
Я пытался продать свою долю (естественно за низкую стоимость) но покупателей нет.. Я уже хочу наконец-то решить эту проблему и спокойно жить, ездить за границу, пользоваться картами. Нет возможности у меня платить, сам снимаю жилье, сына воспитываю. У нее это единственная собственность как и у меня. В идеале, как я представляю все, например: заявление в суд, там пишется: 1) долю в натуре выделить не возможно, поскольку квартира хрущевка, комнаты разные, да и проходные. 2) Сособственник не оплачивает коммунальные услуги.3) Сособственник содержит жилье в ужасных условиях.4) Сособственник препятствует проникновению в квартиру.5)Сособственник приводит друзей (алкоголиков).6)Нет дохода и тд и из ходя из всего этого продать квартиру, с предложением сразу на половину ее стоимости купить ей жилье (или откажется пусть деньги берет). А кто-то говорит, что обязать продать ее невозможно потому что доля равнозначная и лишить места жительства невозможно.
Так вот два вопроса:
1) Возможно ли так?
2) Какие есть варианты решения этой проблемы?
Вот в чем дело:
У меня есть доля 50% в 2 х-комнатной квартире, остальные 50% принадлежат моей матери. Я там не живу уже более 5-ти лет!
Она на протяжении 3 х лет уже пьет, не работает и не платит ни копейки за квартиру. Копятся долги, которые как на собственника 50%-ти процентов возлагаются.
Я знаю, что можно разделить счетчики, доказать что я там не жил, установить порядок пользования квартирой и тд.
Дело в том что она пьет, категорически против что-то продавать (речь шла о продаже целой квартиры, с дальнейшим делением денег по-полам), не работает, там грязно, воняет, живет со своим мужем тоже алкоголиком (знаю что могу его тоже выселить, но мне это не нужно).
Я пытался продать свою долю (естественно за низкую стоимость) но покупателей нет.. Я уже хочу наконец-то решить эту проблему и спокойно жить, ездить за границу, пользоваться картами. Нет возможности у меня платить, сам снимаю жилье, сына воспитываю. У нее это единственная собственность как и у меня. В идеале, как я представляю все, например: заявление в суд, там пишется: 1) долю в натуре выделить не возможно, поскольку квартира хрущевка, комнаты разные, да и проходные. 2) Сособственник не оплачивает коммунальные услуги.3) Сособственник содержит жилье в ужасных условиях.4) Сособственник препятствует проникновению в квартиру.5)Сособственник приводит друзей (алкоголиков).6)Нет дохода и тд и из ходя из всего этого продать квартиру, с предложением сразу на половину ее стоимости купить ей жилье (или откажется пусть деньги берет). А кто-то говорит, что обязать продать ее невозможно потому что доля равнозначная и лишить места жительства невозможно.
Так вот два вопроса:
1) Возможно ли так?
2) Какие есть варианты решения этой проблемы?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Другие вопросы:
#68275
25.02.2024 (15:00)
Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273
23.02.2024 (00:07)
Покупка квартиры (договор купли-продажи)
Добрый день.
Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
#68259
19.02.2024 (16:37)
Доли в квартире
Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?